Son yıllarda merak konusu haline gelen Yapı kullanma izni veya yaygın adıyla iskân ruhsatı, bir yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını ve kullanıma uygun olduğunu belgeleyen resmi bir izindir. Peki, bu izin nereden ve nasıl alınır?
Yapı Kullanma İzni Başvurusu Nasıl Yapılır?
Yapı kullanma izni başvurusu, yapının tamamen veya kısmen tamamlanması durumunda, mal sahibinin talebi üzerine yapı ruhsatını veren ilgili idareye yapılır. Başvuru için aşağıdaki belgeler gereklidir:- Başvuru dilekçesi,
- Fenni mesuller veya Yapı denetim kuruluşları tarafından hazırlanan uygunluk raporları,
- Yetkili mimar veya mühendislerce düzenlenen enerji kimlik belgesi,
- Yapıya ait fotoğraflar.
Başvurunun Değerlendirilmesi ve Onay Süreci
Başvuruyu alan yetkili idare, yapının ruhsat ve eklerine uygun tamamlanıp tamamlanmadığını inceler. Ayrıca aşağıdaki kriterler de denetlenir:- Haberleşme ve iletişim sistemleri tesisatının uygunluğu,
- Ticari binalarda tabela alanlarının standartlara uygun olup olmadığı,
- Atık ayrıştırma bacasının bulunup bulunmadığı,
- Yenilenebilir enerji kaynaklarından faydalanılıp faydalanılmadığı,
- Gri su toplama havuzu ve güvenlik kamera sistemlerinin varlığı.
Yetkili Kurumlar Hangileridir?
3194 sayılı İmar Kanunu’na göre yapı kullanma izni, inşaat ruhsatı veren belediye veya valilik tarafından düzenlenir. Belediyeler ve valiliklerin yanı sıra, şu kurumlar da belirli durumlarda bu izni verebilir:- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: Kanunda belirtilen özel durumlarda yetkilidir.
- Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı: Endüstri bölgelerinde izin verebilir.
