Türkiye’de inşaat sektörünü yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme hayata geçti. Türk Standartları Enstitüsü’nün (TSE) revize ettiği "TS 825 - Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı", 1 Nisan 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi. Yeni standart kapsamında binalar, yalnızca ısıtma ihtiyacına göre değil; soğutma gereksinimleri de dikkate alınarak tasarlanacak.
Enerji tasarrufu ve çevreci yapılaşma hedefiyle hazırlanan düzenleme, projelerin ruhsat alma sürecinden itibaren sıkı denetim altına alınmasını öngörüyor. TS 825 standardına aykırı inşaatların ise durdurulacağı, mühürleneceği ve hukuki yaptırımlarla karşılaşacağı bildirildi.
Yeni Isı Yalıtım Kurallarıyla Enerjide %25 Tasarruf Hedefleniyor 
TSE tarafından hazırlanan yeni standartla; binalarda enerji tüketiminin %25 oranında azaltılması hedefleniyor. Isı yalıtımıyla sağlanacak iyileştirmeler sayesinde her yıl ülke genelinde yaklaşık 2,5 teravat saat enerji tasarrufu sağlanması bekleniyor.
Bu enerji tasarrufu miktarı, Atatürk Barajı’nın üç ayda ürettiği enerjiye denk geliyor. Ayrıca TS 825 standardı sayesinde yılda yaklaşık 600 milyon ton karbondioksit salımının önüne geçilmesi planlanıyor.
Ruhsat İçin TS 825 Standartlarına Uyum Şart!
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Avukat Baran Usanmaz, yeni düzenlemenin inşaat sektörü için bağlayıcı olduğunu vurguladı. Usanmaz, “1 Nisan 2025 itibarıyla TS 825 standardına uygun olmayan projelere ruhsat verilmeyecek. Ruhsat sonrası yapılan denetimlerde standarda aykırılıklar tespit edilmesi halinde ise inşaatlar durdurulacak ve mühürlenecek. Müteahhitler ve yapı sahipleri, ciddi hukuki ve mali yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir,” dedi.
Yeni standartların özellikle proje hazırlığı aşamasında titizlikle uygulanması gerektiğini belirten Usanmaz, “Denetim süreçlerinin şeffaf bir şekilde yürütülmesi, ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçecektir. Bu süreçte inşaat firmalarının uzman danışmanlık desteği alması büyük önem taşıyor,” ifadelerini kullandı.
