Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2026 mart ayı inşaat maliyet endeksi verilerine ilişkin değerlendirmede bulunan Hakan Şişik, inşaat sektöründe maliyet artışlarının halen güçlü şekilde devam ettiğini ancak geçtiğimiz yıllara kıyasla daha öngörülebilir bir seyre girdiğini belirtti.
Şişik, yıllık yüzde 27,24 seviyesindeki maliyet artışının genel enflasyonla paralel ilerlediğini ifade ederken, özellikle malzeme endeksinde aylık bazda görülen yüzde 3,50’lik yükselişin sektör açısından dikkatle takip edilmesi gerektiğini vurguladı.
“Malzeme fiyatlarındaki aylık hareketlilik satış fiyatlarını etkiliyor”
Hakan Şişik, müteahhitlik sektörü için en belirleyici unsurun malzeme fiyatlarındaki aylık dalgalanma olduğuna dikkat çekerek şu değerlendirmede bulundu:
“Bu durum, konut üretim maliyetlerini doğrudan etkiliyor ve nihai satış fiyatları üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturuyor. Özellikle Anadolu Yakası’nda kentsel dönüşümün yoğun olduğu bölgelerde artan maliyetler, kat karşılığı oranlarını ve hak sahipleriyle yapılan sözleşmeleri zorlamaya başladı.”
Şişik, maliyet artışlarının üretim hızını yavaşlatmadan yönetilebilmesi için yerli malzeme üretiminin desteklenmesi ve kentsel dönüşüm projelerinde vergi ile harç muafiyetlerinin genişletilmesi gerektiğini ifade etti.
“Asıl sorun demir değil, usta bulmak”
İnşaat sektöründeki en büyük darboğazın malzeme tedarikinden çok insan kaynağı olduğunu söyleyen Hakan Şişik, işçilik maliyetlerindeki yıllık yüzde 30,07’lik artışın da bu sorunu açıkça ortaya koyduğunu belirtti.
Şişik, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
“Şantiyelerimizde en büyük sorunumuz demir ya da çimento bulmak değil; bu malzemeyi hakkıyla işleyecek kalifiye usta, operatör ve teknik ekip bulamamaktır. Genç neslin sahaya ilgisinin azalması ve mesleki eğitimin sektör ihtiyaçlarının gerisinde kalması, işçilik maliyetlerini yapay şekilde yukarı çekiyor.”
Projelerde teslim süreleri uzuyor
Kalifiye eleman eksikliğinin yalnızca bir maliyet artışı yaratmadığını, aynı zamanda zaman kaybına da yol açtığını vurgulayan Şişik, usta bulunamaması nedeniyle projelerde termin sürelerinin uzadığını ve bunun finansman yükünü artırdığını söyledi.
Şişik’e göre, malzeme fiyatlarında gerileme yaşansa bile iş gücü sorunu çözülmeden inşaat maliyetlerinin tam anlamıyla kontrol altına alınması mümkün görünmüyor.
Meslek liseleri için entegrasyon çağrısı
Hakan Şişik, çözüm için meslek liseleri ile şantiyeler arasında doğrudan bağ kurulması gerektiğini belirterek, teşvikli eğitim modelleri ve sertifikasyon programlarının hızla devreye alınmasını istedi.
Şişik, “Nitelikli yapı stoğu ancak nitelikli ellerle inşa edilebilir. Eğer bu sorunu çözemezsek, güvenli konut üretim hedeflerinden uzaklaşabiliriz” dedi.
