İnşaat sektöründe maliyet artışları hız kesmeden devam ediyor. 2025 Temmuz ayı itibarıyla inşaatın temel yapı malzemelerinden olan demir fiyatlarına yeni bir zam daha geldi. İstanbul’da 1 ton ince inşaat demiri 28 bin 200 TL’ye yükselerek yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
Türkiye genelinde özellikle konut inşaatlarında yoğun olarak kullanılan demirin fiyatındaki artış, sektör temsilcilerinin maliyet hesaplarını da yeniden gözden geçirmesine neden oldu. Fiyat artışında, global çelik piyasasındaki gelişmeler ve demir cevheri fiyatlarının yükselmesi etkili oldu.
Demir fiyatlarında rekor seviyeler
Çin’in çelik üretimini kısıtlamaya yönelik hamleleri ve teşvik tedbirleri beklentisiyle demir cevheri fiyatları küresel piyasalarda yükseldi. Bu gelişmeler Türkiye iç piyasasına da doğrudan yansıdı. İstanbul’da ince demirin tonu 28 bin 200 TL’ye çıkarken, İzmir’de 26 bin 400 TL, Payas ve Karabük’te ise 26 bin 700 TL seviyesine ulaştı.
Kalın demir fiyatlarında da benzer artışlar görüldü. İstanbul’da 1 ton kalın demir 26 bin 500 TL, İzmir’de 25 bin 400 TL, Payas ve Karabük’te ise 25 bin 700 TL’den satılıyor.
İnşaat maliyet endeksi yükselişini sürdürüyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son verilere göre, 2025 yılı Mayıs ayında inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,88 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise artış oranı yüzde 22,40 olarak kaydedildi. Malzeme endeksi yüzde 1,09, işçilik endeksi ise yüzde 0,52 oranında yükseldi.
Hurda ve kütük fiyatları da arttı
Demir dışındaki diğer yapı malzemelerinde de fiyat artışları dikkat çekiyor. Güncel hurda fiyatları iç piyasada 13 bin TL, ithal hurda ise 339 dolar seviyelerinde işlem görüyor. Kütük fiyatları ise hem Avrupa hem Uzakdoğu piyasasında 500 dolar, iç piyasada ise 495 dolar olarak açıklandı.
Fiyat artışları, hem yeni konut projelerini hem de devam eden inşaatları doğrudan etkilerken, sektörde maliyet baskısının önümüzdeki aylarda da sürmesi bekleniyor.
