Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme ile 2017’den bu yana yasaklı olan 1+0 stüdyo dairelerin inşasına yeniden izin verildi. Sektör temsilcileri, bu kararın hem fiyatlara hem de satışlara olumlu yansıyacağını belirtiyor.
Resmî Gazete’de yayımlanan “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile, 2017 yılında fiilen yasaklanan 1+0 stüdyo dairelerin önü açıldı. Yeni düzenleme, hem vatandaşlara daha düşük maliyetli konut imkanı sağlarken hem de sektörde durgun giden satışlara hareket getirecek.
"Aynı arsa üzerine 100 yerine 170 konut yapalım" 
Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı, kararın vatandaş lehine atılmış önemli bir adım olduğunu belirterek şunları söyledi:
“İki kişinin 200 metrekarelik bir evde oturmasını doğru bulmuyorum. İnsanlar ihtiyaçlarını karşılayacak nitelikte daha düşük metrekareli konutları tercih etmeli. Aynı arsa üzerine 100 ev yapacağımıza 170 ev yapalım. Küçük konutlarda doluluk oranı yüzde 98 iken, büyük konutlarda bu oran yüzde 65’e kadar düşüyor. Türkiye, en yüksek arsa maliyetine sahip ülkelerden biri. Bu nedenle küçük daireler gelecekte daha çok talep görecek.”
"Hem vatandaş hem de sektör adına doğru karar" 
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, artan maliyetler nedeniyle yeni konut arzının azaldığını vurgulayarak, “Özellikle merkez ilçelerde artan nüfusa cevap verecek adette konut üretilemiyor. Daha ulaşılabilir fiyatlar için aynı arsada daha fazla konut yapılması gerekiyor. Yeni projelerde 1+1 ve 1+0 dairelere daha çok yer verileceğini göreceğiz. Bu karar hem vatandaş hem de sektör adına doğru bir adımdır” dedi.
"Daha ulaşılabilir fiyatlar sunulacak" 
Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan ise, “Barınma en temel ihtiyaçların başında geliyor. Artan nüfus ve yüksek konut fiyatları nedeniyle talep karşılanamıyor. Bu düzenleme ile daha düşük metrekareli fakat uygun fiyatlı konutların önü açıldı. Ayrıca kira, aidat, enerji ve temizlik gibi giderlerde de avantaj sağlanacak. Bu karar sektöre hareket getirecek” ifadelerini kullandı.
1+0 stüdyo dairelerin önü açıldı
Resmî Gazete’de yayımlanan “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile, 2017 yılında fiilen yasaklanan 1+0 stüdyo dairelerin inşasına yeniden izin verildi. Resmî Gazete’de yayımlanan düzenleme ile, 2017’de yasaklanan 1+0 stüdyo dairelerin inşasına yeniden izin verildi.
|
