Türkiye ekonomisinin 2025 üçüncü çeyrek büyümesinin en önemli itici gücü olan inşaat sektörü, aynı dönemde kredi geri ödemelerinde alarm veren bir tabloyla karşı karşıya. Deprem bölgesindeki hızlandırılmış konut projelerinin etkisiyle yüzde 13,9 büyüyen sektör, aynı zamanda batık kredide de tüm sektörlerin önüne geçti.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, inşaat sektörü Ekim 2025 itibarıyla kullandığı her 100 liranın 36 lirasını geri ödeyemedi. Böylece sektör, Türkiye’de krediyi en fazla batıran sektör olarak zirveye yerleşti.
Rakamlarla inşaat sektöründe batık kredi tablosu
Takipteki kredi miktarı: 51 milyar 862 milyon TL
Yıllık artış: %38
Toplam nakdi kredi hacmi: 1 trilyon 439 milyar TL
Son bir yıldaki kredi artışı: 442,6 milyar TL
Orta-uzun vadeli kredi oranı: %68 (974,5 milyar TL)
2025 Temmuz’da batık oranı: %39
2025 Ağustos’ta batık oranı: %38
2025 Eylül’de batık oranı: %37
Krediler artıyor, ödeme sorunu büyüyor
Nefes gazetesinin haberine göre, 28 Kasım haftasında bankaların takibe aldığı toplam krediler bir yıl öncesine göre %94 artarak 557,4 milyar liraya fırladı. Bu artışta en büyük payı ise inşaat sektörü aldı.
Türkiye’de özellikle deprem bölgesinde hızlanan konut yapımı ekonomiye büyüme sağlarken, sektör genelinde bu büyümenin ülke geneline yayılmadığı ve kredi geri ödemelerinde ciddi sorunların biriktiği görülüyor.
Diğer sektörlerde de tablo kritik
Tarım sektörü, üçüncü çeyrekte yüzde 12,7 küçülmesine rağmen her 100 liralık kredinin yaklaşık 7 lirasını ödeyemedi.
Sanayi sektörü, Ekim 2025 itibarıyla kullandığı 5 trilyon 139 milyar liralık kredinin %17’sini ödeyemedi ve 90,2 milyar lira takipteki kredi oluştu.
Finansal istikrar için büyük risk
Ekonomistler, inşaat sektörünün büyümenin temel taşı gibi görünse de kredi geri ödemesindeki bozulmanın finansal istikrar açısından ciddi risk oluşturduğunu belirtiyor.
“Büyüme borçla, ama geri ödeme yok. Bu tablo, sektörün sürdürülebilirliğini sorgulatıyor” değerlendirmesi öne çıkıyor.
