Ekonomik daralma ve finansman sorunları inşaat sektörünü sarsmaya devam ediyor. 2025 yılının ilk çeyreğinde konkordato başvurularında rekor artış yaşanırken, en fazla etkilenen sektörlerden biri de inşaat oldu. Yılın ilk üç ayında konkordato geçici mühlet kararı verilen dosya sayısı 27’ye ulaştı.
İnşaat Sektöründe finansman krizi Derinleşiyor
İnşaat sektöründe konkordato başvurularının artmasının başlıca nedenleri arasında artan maliyetler, yüksek faiz oranları ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar yer alıyor. Son dönemde konut satışlarındaki düşüş, nakit akışında daralmaya yol açarken, birçok inşaat firmasını zor duruma soktu.
Uzmanlar, inşaat sektöründeki firmaların maliyetleri karşılamakta zorlandığını ve özellikle yeni projelere finansman bulmakta büyük sıkıntılar yaşadığını belirtiyor. Bankaların kredi verme konusunda temkinli davranması, küçük ve orta ölçekli inşaat firmalarını konkordato sürecine sürüklüyor.
Konkordato Süreçleri Uzuyor, Firmalar Zor Durumda
Mahkemeler tarafından verilen konkordato geçici mühlet kararı sayısı 2025’in ilk çeyreğinde geçen yıla oranla %172 artarak 583’e ulaştı. Konkordato sürecinin uzun sürmesi, alacaklılar ve firmalar açısından büyük riskler oluşturuyor. Ortalama konkordato tasdik süresinin 698 gün olduğu göz önüne alındığında, firmaların finansal belirsizlik içinde uzun süre mücadele etmek zorunda kaldığı görülüyor.
İnşaat sektöründe konkordato sürecine giren firmaların büyük bir kısmı, tamamlanmamış projeleri nedeniyle alıcılar ve yatırımcılar için de büyük mağduriyetler yaratıyor. Konut ve ticari yapı projelerinin durması, hem sektör çalışanlarını hem de tedarikçileri olumsuz etkiliyor.
İnşaat Sektöründe Konkordato Neden Artıyor?
İnşaat sektöründe konkordato başvurularının artmasının ana nedenleri şu şekilde sıralanıyor:
Yüksek maliyetler: Demir, çimento, işçilik ve diğer inşaat malzemelerinde yaşanan fiyat artışları.
Krediye erişim zorluğu: Bankaların yüksek faiz oranları ve kredi verme konusunda temkinli davranması.
Konut satışlarındaki düşüş: Artan konut fiyatları nedeniyle vatandaşların alım gücünün zayıflaması.
Nakit akışındaki daralma: Tamamlanmamış projeler nedeniyle firmaların ödeme güçlüğü yaşaması.
Sektör Temsilcileri Çözüm Bekliyor
İnşaat sektörü temsilcileri, konkordato başvurularının azaltılması için acil önlemler alınması gerektiğini belirtiyor. Faiz oranlarının düşürülmesi, krediye erişimin kolaylaştırılması ve kamu destekli projelerin artırılması gibi adımların sektöre nefes aldırabileceği ifade ediliyor.
Ekonomik belirsizliklerin sürdüğü bu dönemde, konkordato süreçlerinin hızlı ve etkin yönetilmesi, hem firmaların hem de alacaklıların mağduriyetini en aza indirmek açısından kritik önem taşıyor.
