Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Kasım 2025 İnşaat Maliyet Endeksi verileri, sektörde maliyet baskısının yeniden arttığını ortaya koydu. Endeks, Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,14 yükselirken, yıllık artış oranı yüzde 23,93 olarak gerçekleşti. Bu artışla birlikte inşaat maliyetleri, Ekim 2025’te kaydedilen son 5 yılın en düşük seviyesinden uzaklaşmış oldu.
Malzeme ve işçilik maliyetlerinde ayrışma dikkat çekti
Kasım ayında aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,70, işçilik endeksi ise yüzde 0,12 artış gösterdi. Yıllık bazda bakıldığında ise artışların daha belirgin olduğu görüldü. Malzeme maliyetleri geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,48, işçilik maliyetleri ise yüzde 30,98 oranında yükseldi. Bu tablo, özellikle işçilik maliyetlerinin inşaat sektöründeki ana baskı unsurlarından biri olmaya devam ettiğini gösterdi. 
Bina inşaatı maliyetleri yıllık yüzde 23,50 arttı
Bina inşaatı maliyet endeksi, Kasım 2025’te bir önceki aya göre yüzde 1,14, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 23,50 artış kaydetti. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,69, işçilik endeksi yüzde 0,17 yükseldi. Yıllık artışlarda ise malzeme maliyetleri yüzde 20,03, işçilik maliyetleri yüzde 30,37 oldu.
Bina dışı yapılarda artış daha yüksek
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, yıllık bazda yüzde 25,33 ile bina inşaatlarının üzerinde bir artış gösterdi. Aylık bazda endeks yüzde 1,14 artarken, malzeme endeksi yüzde 1,72 yükseldi, işçilik endeksi ise yüzde 0,04 azaldı. Buna karşın yıllık bazda malzeme maliyetleri yüzde 21,90, işçilik maliyetleri yüzde 33,14 artış gösterdi.
Sektörde maliyet baskısı yeniden gündemde
Kasım verileri, inşaat maliyetlerinde kısa süreli rahatlamanın sona erdiğine işaret ederken; özellikle işçilik kalemindeki yüksek yıllık artış oranları, önümüzdeki dönemde konut fiyatları ve altyapı yatırımları üzerinde yeni bir maliyet baskısı oluşabileceğine dair sinyaller verdi.
