Güney Kıbrıs Rum Yönetimi (GKRY), Kıbrıs Türk taşınmazlarına ilişkin yönetim sistemini baştan sona değiştiren yeni bir yasayı hayata geçirdi. Kıbrıs Türk mallarının kullanımı, kiralanması ve devriyle ilgili düzenlemeleri içeren yasa meclisten geçerken, yasa kapsamında İçişleri Bakanlığı tarafından bir basın toplantısı düzenlendi. Yeni sistemde liyakat, şeffaflık ve hesap verebilirlik temel kriterler olarak öne çıkıyor.
Değeri 6.1 milyar euroyu aştı, Güney Kıbrıs'ın yüzde 10’unu oluşturuyor
Güney Kıbrıs’ta yer alan Kıbrıs Türk taşınmazlarının toplam alanı 609 milyon metrekareye ulaşırken, bu alan Güney Kıbrıs topraklarının yüzde 10.14’ünü kapsıyor. Söz konusu taşınmazların toplam değerinin ise 6.1 milyar euroyu geçtiği bildirildi. Rum İçişleri Bakanı Konstantinos Yoannu, yeni yasanın “rasyonel bir yönetim için gerekli” olduğunu vurgularken, kararların artık kişisel değil sosyal ve ekonomik kriterlere göre verileceğini belirtti.
İçişleri Bakanı artık Kıbrıs Türk malları İdaresi Başkanı olmayacak
Yasayla birlikte en dikkat çeken değişikliklerden biri de Kıbrıs Türk Malları İdaresi’nin yapısında oldu. Mevcut sistemde bu görevi otomatik olarak yürüten İçişleri Bakanı’nın yetkisi sonlandırıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte bu pozisyon kurumsal hale gelecek ve hesap verebilir bir yapıya kavuşacak.
Puanlama sistemi ve kriterli dağıtım dönemi başlıyor
Yeni yasa ile birlikte, taşınmazların kiralanması veya devri için başvurularda puanlama sistemi uygulanacak. Aile yapısı, ekonomik durum, sosyal kriterler, finansal yeterlilik gibi ölçülebilir göstergeler değerlendirilecek. Tarımsal araziler için yeni üst sınırlar belirlenirken, daha önce kapsama girmeyen taşınmaz türleri de sisteme dahil edilecek.
511 ihlal tespit edildi, milyonlarca euroluk işlem başlatıldı
1974’ten bu yana yapılan tüm sözleşmelerin gözden geçirildiği ve 511 ihlal tespit edildiği açıklandı. Belediyeler ve muhtarlıklarla imzalanan 864 sözleşme incelendi. Kiraların tahsili konusunda da yeni adımlar atıldı. Kıbrıs Türk Malları İdaresi Müdürü Anthis Lakkotripi, 1.3 milyon euroluk gecikmiş kira alacağının tahsil edildiğini ve 3.3 milyon euroluk alacak için yasal süreç başlatıldığını duyurdu.
20 binden fazla aktif sözleşme var, 2025’te 6.5 milyon euroluk gelir bekleniyor
Güney Kıbrıs’ta 20 bin 93 aktif kira sözleşmesinin bulunduğu, bunların yüzde 86.5’inin göçmenlerle yapıldığı açıklandı. 2025 yılında kira sözleşmelerinden toplam 6.5 milyon euro gelir bekleniyor. Taşınmazların kullanım şekli ise şöyle: yüzde 23’ü daimi konut, yüzde 6’sı yazlık ev, yüzde 14’ü ticari bina, yüzde 43’ü tarımsal arazi ve yüzde 14’ü açık alan.
Yeni düzenleme, hem Güney Kıbrıs’ta kamuoyunda hem de Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde dikkatle izleniyor. Kıbrıs Türk taşınmazlarının geleceği, adadaki siyasi ve toplumsal dinamikler açısından da önem taşıyor.
