Gebze'deki bina faciasının bilirkişi raporu tamamlandı: Çökmenin nedeni kontrolsüz dolgu zemin

Spot: Kocaeli'nin Gebze ilçesinde 4 kişinin yaşamını yitirdiği bina faciasına ilişkin nihai bilirkişi raporu savcılığa sunuldu. Raporda, binanın kontrolsüz dolgu zemin üzerine inşa edildiği belirtilirken, kamuoyunda tartışılan metro çalışmalarının çökmeye neden olduğuna dair herhangi bir teknik bulguya ulaşılamadığı ifade edildi.

Kocaeli'nin Gebze ilçesinde 29 Ekim 2025 tarihinde meydana gelen ve aynı aileden 4 kişinin hayatını kaybettiği bina çökmesine ilişkin hazırlanan nihai bilirkişi raporu tamamlanarak savcılığa teslim edildi. Türkiye'nin önde gelen üniversitelerinden akademisyenlerin yer aldığı uzman heyetin hazırladığı raporda, binanın çökme nedenine ilişkin önemli teknik tespitlere yer verildi.

Rapora göre, çökmenin temel nedenleri arasında bölgenin jeolojik yapısı, yer altı su hareketleri ve kontrolsüz dolgu zemin üzerinde yapılaşma bulunuyor. Uzmanlar ayrıca uzun süredir kamuoyunda tartışılan metro inşaatının bina çökmesiyle bağlantılı olduğuna ilişkin herhangi bir teknik bulguya rastlanmadığını belirledi.

Eski dere yatağı üzerine inşa edilmiş

Bilirkişi heyetinin saha incelemeleri ve teknik analizleri sonucunda, çöken binanın bulunduğu alanın eski bir dere yatağı üzerinde yer aldığı tespit edildi.

Raporda, doğal yer altı su hareketlerinin ve gözenekli zemin yapısının zaman içinde zemini zayıflatabilecek özellikler taşıdığı vurgulanırken, binanın kontrolsüz dolgu zemin üzerine inşa edildiği ifade edildi. Bu durumun yapı güvenliğini olumsuz etkileyen temel faktörlerden biri olduğu kaydedildi.

Metro çalışmalarıyla bağlantı bulunamadı

Kamuoyunda uzun süre gündemde kalan "çökmenin metro inşaatından kaynaklandığı" iddiası da bilirkişi raporunda ayrıntılı olarak değerlendirildi.

Uzman heyeti, metro tüneli ile binanın altında oluştuğu öne sürülen boşluk arasında herhangi bir bağlantı tespit edemedi. Ayrıca metro tünelinde çatlak, deformasyon ya da çökme bulgusuna da rastlanmadığı belirtildi.

Böylece daha önce hazırlanan iki ayrı teknik raporda yer alan değerlendirmeler, nihai bilirkişi raporuyla da doğrulanmış oldu.

Çatlaklar metro inşaatından sonra oluştu

Raporda dikkat çeken bir başka tespit ise olayın zamanlamasına ilişkin oldu.

Bilirkişi heyeti, metro tünelinin kazı ve betonlama çalışmalarının olaydan uzun süre önce tamamlandığını belirtti. Binada görülen çatlaklar ile zemindeki yumuşama belirtilerinin ise metro çalışmalarının tamamlanmasının ardından ortaya çıktığı ifade edildi.

Bu bulgu, metro inşaatı ile bina çökmesi arasında doğrudan nedensellik bağı kurulamadığını ortaya koydu.

Rakamlarla facia

Çökme tarihi: 29 Ekim 2025
Hayatını kaybeden kişi sayısı: 4
Yaralı kurtarılan kişi sayısı: 1
Bina yüksekliği: 7 kat
Uzmanlık alanı bulunan bilirkişi heyeti: Hidrolik, jeofizik, harita, inşaat mühendisliği ve imar hukuku

Aynı aileden 4 kişi yaşamını yitirmişti

Gebze'de çöken 7 katlı binanın enkazında kalan Emine Bilir ile eşi Levent Bilir ve çocukları Muhammet Emir Bilir (12) ile Hayrunnisa Bilir (14) yaşamını yitirmişti. O dönem 18 yaşında olan ailenin büyük kızı Dilara ise yaralı olarak enkazdan çıkarılmıştı.

Bölgede kentsel dönüşüm sürüyor

Bilirkişi raporunda Akse Sapağı bölgesinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarına da yer verildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kayıtlarına göre bölgede bazı yapılar hakkında kesinleşmiş riskli yapı tespitleri ve yıkım kararlarının bulunduğu belirtildi. Jeolojik etütler ile imar çalışmalarının tamamlanmasının ardından bölgenin dönüşüm sürecine ilişkin yol haritasının netleşmesi bekleniyor.

Raporda ayrıca teknik değerlendirmeler sonucunda riskli olduğu belirlenen 18 binanın önemli bölümünün metro tüneli güzergâhı dışında yer aldığı bilgisine de yer verildi.