Ankara’da yeni projeleri “Şahin West”in tanıtım toplantısında konuşan Ahmet Şahin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Şahin, gayrimenkul sektörüne dair önemli açıklamalarda bulundu. Şahin, konut kredisi faizlerinde beklenen indirimin sektöre canlılık getirebileceğini belirtti.
Yılın ilk yarısında yüksek seyreden konut kredi faizlerinin alım kararlarını ötelediğini
söyleyen Ahmet Şahin, “Piyasada uzun süredir bekle-gör havası hâkim. Ancak olası bir faiz indirimi, bu durağan yapıyı kırabilir. Hem yatırım amaçlı alımlar hem de ilk defa konut sahibi olacaklar açısından bu dönem önemli fırsatlar barındırıyor” dedi.
Yeni konut üretimi sınırlı, talep artışı fiyatları yukarı çekebilir
İnşaat maliyetlerinin hâlâ yüksek olduğuna dikkat çeken Şahin, bu durumun yeni konut arzını baskıladığını ve önümüzdeki süreçte arz-talep dengesinin yeniden fiyatlar üzerinde etkili olabileceğini ifade etti. “Üretim tarafında ciddi zorluklar yaşanıyor. Bu da özellikle talebin canlandığı dönemlerde fiyatlara yukarı yönlü baskı yaratabilir” diye konuştu.
Ankara’da bazı bölgeler fiyat düşüşüne karşı dirençli kaldı
Konut fiyatlarının 2024’ün ikinci yarısından itibaren birçok bölgede yatay bir seyir izlediğini belirten Şahin, reel bazda bazı bölgelerde düşüşlerin görüldüğünü söyledi. Ancak Ankara özelinde Etimesgut, Gölbaşı, İncek ve Yaşamkent gibi gelişen bölgelerde, devam eden altyapı yatırımları ve markalı projelerin etkisiyle fiyatların dirençli kaldığını vurguladı. Şahin, bu bölgelerin yatırım açısından dikkatle izlenmesi gerektiğini ifade etti.
Konut alımında fırsat dönemi kapıda olabilir 
Şahin, faizlerde olası bir düşüşün konut talebinde ani bir artışa yol açabileceğini belirterek, “İlk faiz indirimiyle birlikte alıcılar yeniden piyasaya dönecektir. Bu dönemde konut almak, hem oturum hem de yatırım açısından kazançlı olabilir” değerlendirmesinde bulundu.
