Ev sahiplerine müjde! Kirada oturan emekli ev sahipleri emlak vergisinden muaf tutuldu!

Kamu Denetçiliği Kurumu (KDK) tarafından alınan kararla, kendi adına evi olan ancak başka bir evde kiracı olarak ikamet eden emekli vatandaşlar için emlak vergisi muafiyet yolu açıldı. Bu karar, özellikle ekonomik zorluk çeken emekli vatandaşlar için büyük bir kolaylık sağlayacak.

Emekli Öğretmenin emlak vergisi muafiyeti Talebi Kabul Edildi

Emekli maaşı dışında geliri olmayan bir emekli öğretmen, belediyeye başvurarak emlak vergisinden muaf tutulmasını talep etti. Ancak belediye bu talebi ilk aşamada reddetti ve Temmuz 2024'te kendisine vergi borcu ödeme emri gönderildi.

Uzun yıllardır kirada yaşayan ve alışkanlıklarından dolayı evinden ayrılmak istemeyen emekli öğretmen, ekonomik durumunun değerlendirilerek muafiyet hakkından yararlanması için Kamu Denetçiliği Kurumu'na başvurdu. KDK, ilgili belediye ile görüşmeler yaptı ve başvurucunun emlak vergisinden muaf tutulmasını sağladı.

Emlak Vergisi Muafiyetinden Kimler Yararlanabilir?

Emlak vergisinden muaf olan gruplar şu şekilde sıralanıyor:

• Geliri olmayanlar

• Geliri sadece emekli, dul ve yetim aylığından ibaret olanlar

• Engelliler

• Gaziler

• Şehitlerin dul ve yetimleri

Bu kişilerin muafiyet hakkından yararlanabilmesi için konutlarının yalnızca mesken olarak kullanılması, tek konut olması ve brüt 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor.

EYT’liler de Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanacak

Emekli vatandaşlar, emekli oldukları yılı takip eden yıldan itibaren emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor. Bu kapsamda, 2023 yılında Emeklilikte Yaşa Takılanlar (EYT) yasası ile emekli olan vatandaşlar 2024 yılından itibaren muafiyetten faydalanabilecek. 2024 yılında emekli olanlar ise 2025 yılından itibaren bu haktan yararlanabilecek.

Emlak vergisine esas olarak belirlenen 2025 yılı bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler için 369,88 TL ile 16 bin 967,51 TL arasında değişecek.

Bu yeni düzenlemelerle birlikte, ekonomik sıkıntı çeken emekli vatandaşlar için önemli bir kolaylık sağlanırken, kira da oturan ev sahipleri için yeni bir emlak vergisi düzenlemesi kapısı açılmış oldu.

Emlak vergisi muafiyeti hakkında daha fazla bilgi almak için belediyenize başvurabilirsiniz!