Mart ayına ilişkin kira artış oranı açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan “Tüketici Fiyat Endeksi, Şubat 2026” bültenine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) şubat ayında aylık yüzde 2,96, yıllık bazda ise yüzde 31,53 artış gösterdi.
Bu veriler doğrultusunda, konut kiralarında uygulanacak mart ayı tavan zam oranı da yüzde 33,39 olarak hesaplandı. Oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirlendi.
Şubat ayında kira artış oranı neydi?
Bir önceki ay açıklanan verilere göre kira artış oranı yüzde 33,98 olarak uygulanmıştı. Mart ayında oran sınırlı bir gerileme göstererek yüzde 33,39 seviyesine indi.
Mart 2026 kira artış hesaplamaları
Yüzde 33,39’luk artış oranına göre örnek kira güncellemeleri şu şekilde:
20.000 TL → 26.678 TL
30.000 TL → 40.017 TL
40.000 TL → 53.356 TL
50.000 TL → 66.695 TL
60.000 TL → 80.034 TL
70.000 TL → 93.373 TL
80.000 TL → 106.712 TL
90.000 TL → 120.051 TL
100.000 TL → 133.390 TL
Artış tutarı, mevcut kira bedelinin yüzde 33,39’u kadar hesaplanıyor ve mevcut bedele eklenerek yeni kira rakamı ortaya çıkıyor.
Piyasaya etkisi ne olacak?
Yüzde 33,39’luk artış oranı, özellikle büyükşehirlerde yüksek kira bedelleri nedeniyle ciddi nominal artışlar anlamına geliyor. Uzmanlar, enflasyon seyrinin kira sözleşmelerine doğrudan yansıdığını ve önümüzdeki aylarda açıklanacak TÜFE verilerinin kira piyasası açısından belirleyici olmaya devam edeceğini belirtiyor.
