Konut kredisi faiz oranlarının artışı, inşaat ve gayrimenkul sektörlerinde durgunluğa neden oldu. Bankalar, bu durumu aşmak ve vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmak amacıyla "ortak konut kredisi" uygulamasını başlattı. Peki, ortak konut kredisi nedir ve nasıl kullanılır? İşte detaylar...
Ortak Konut Kredisi Nedir?
Son dönemde gündeme gelen ortak konut kredisi, en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek kredi çekmesine olanak tanıyor. Bu krediyi çekenlerin isimleri, alınan konutun tapusuna ortak olarak kaydediliyor. Kredi taksitleri de aynı oranda bölünerek, her bir ortak tarafından ödeniyor.Kimler Yararlanabilir?
Yeni Şafak'tan Mehmet Ali Parto'nun haberine göre, ortak konut kredisi uygulamasından özellikle aynı evde yaşayan aile fertleri yararlanabiliyor. Kira ödemek yerine kendi konutlarının taksitlerini ödemek isteyenler veya tek başına konut kredisi alamayanlar, kazançlarını birleştirerek daha yüksek meblağlarda kredi kullanabiliyor.Yatırım Amaçlı Kullanım
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, ortak konut kredisinin daha çok yatırım amaçlı kullanılacağını belirtiyor. Akçam, "Ortak Konut Kredisi, minimum 2 maksimum 5 kişi ile kullanılabilecek. Bir kişi ödemezse diğer 4 kişi krediyi ödemek zorunda kalacak. Bu sistemin sürdürülebilir olmayacağını ve barınma sorunu için daha kalıcı çözümler üretilmesi gerektiğini düşünüyorum" dedi.Kredinin Avantajları
- Kredi Erişimini Kolaylaştırır: Birden fazla kişi bir araya gelerek daha yüksek miktarlarda kredi çekebilir.
- Yatırım Fırsatı: Yatırım amaçlı konut alımı yapmak isteyenler için uygun bir seçenek olabilir.
- Aile İçinde Kullanım: Aile fertleri kira ödemek yerine, kendi konutlarının taksitlerini ödeyebilir.
Dezavantajları
- Ödeme Sorumluluğu: Bir kişi ödemezse, diğer ortaklar krediyi ödemek zorunda kalır.
- Sürdürülebilirlik: Uzmanlar, bu sistemin uzun vadede sürdürülebilir olmayabileceğini düşünüyor.
