İstanbul'un Mecidiyeköy, Gayrettepe, Beşiktaş, Levent, Nişantaşı ve Etiler gibi merkezi bölgelerinde, eski yapıların lüks rezidans projelerine dönüştürülmesi hız kazandı. Bu dönüşüm, hem kentsel yenilenmeyi teşvik ediyor hem de modern yaşam alanlarına olan talebi karşılıyor.
Kentsel Dönüşümün Odak Noktası: Merkezi Bölgeler
İstanbul'da çürük yapı stokunun yüksekliği, kentsel dönüşümü zorunlu kılıyor. Özellikle arsa değeri ve konut birim fiyatlarının yüksek olduğu merkezi bölgelerde, eski binaların yerini lüks rezidans projeleri alıyor. Bu projeler, modern mimari ve zengin sosyal donatılarla dikkat çekiyor.
Metrekare Fiyatları 250-350 Bin TL Aralığında
Bu bölgelerdeki lüks rezidans projelerinde metrekare fiyatları 250 bin TL ile 350 bin TL arasında değişiyor. Yüksek talep, fiyatların artmasına neden oluyor. Örneğin, Levent'te inşa edilen İstanbul Sapphire projesinde daire fiyatları 1 milyon ile 7.5 milyon dolar arasında değişiyor.
Kentsel Dönüşümde Lüks Bölgeler Ön Planda
Kentsel dönüşüm projeleri, ağırlıklı olarak Etiler, Beşiktaş, Suadiye gibi gayrimenkul değeri yüksek bölgelerde yoğunlaşıyor. Bu bölgelerdeki eski ve riskli yapılar, modern ve lüks konut projeleriyle yenileniyor.
Sonuç Olarak
İstanbul'un merkezi bölgelerinde yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, eski ve riskli yapıların modern lüks rezidanslara dönüşmesini sağlıyor. Bu süreç, hem şehrin çehresini yeniliyor hem de modern yaşam alanlarına olan talebi karşılıyor.
