Emlak ve otomotiv sektöründe yeni bir dönem başladı. Kayıt dışı ticareti ve sahte ilanları önlemek amacıyla hayata geçirilen yeni düzenlemeyle birlikte, artık emlak ve araç satış ilanları sadece yetki belgesi olan kişi ve kuruluşlar tarafından verilebilecek. Sisteme uymayanlar ise ağır para cezaları ile karşı karşıya kalacak.
İlanlar e-Devlet Üzerinden Verilecek
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birlikte hem emlak hem de ikinci el araç satışında yeni kurallar yürürlüğe girdi. 7 Nisan 2025 tarihi itibarıyla emlak ilanları sadece e-Devlet sistemi üzerinden ve yetkilendirilmiş emlak danışmanları veya firmalar tarafından yayınlanabilecek.
Gayrimenkul sektöründe sahte ilanlar, manipülatif fiyatlar ve dolandırıcılık olaylarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Yetki belgesi olmayan kişilerin ilan vermesi tamamen yasaklandı.
Oto Galeriler İçin de Yeni Kurallar Geldi
İkinci el araç satışında da önemli değişiklikler devrede. Artık oto galeriler, 2023 model ve sonrası araçlar için e-Devlet üzerinden araç sahibinden yetki almadan ilan veremeyecek. Konsinye olarak satışa çıkarılan araçlarda, araç sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirme yapması zorunlu hale geldi.
İstanbul Motorlu Araç Satıcıları Derneği Başkanı Hayrettin Ertemel, bu uygulamanın sektördeki güveni artıracağını ve kayıt dışı ticareti azaltacağını belirtti.
Yetki Belgesi Olmadan İlan Veren Yandı!
Yeni düzenlemeye göre, yetki belgesi olmayan kişi veya işletmelerin ilan vermesi halinde 10 bin TL ile 100 bin TL arasında değişen para cezaları uygulanacak.
Gayrimenkul Uzmanı Ufuk Tetik ise uygulamanın sektöre disiplin getireceğini vurgulayarak, "İlan doğrulama sistemi sayesinde fiyat manipülasyonları ve sahte ilanlar azalacak. Denetimsiz sektör artık kontrol altına alınacak" dedi.
Yeni Sistem Tüm Türkiye'de Geçerli
Yapılan düzenlemelerle birlikte, sadece emlak ve otomotiv değil; iş yeri kiralama, araç kiralama gibi diğer ilan türlerinde de EİDS sistemi devreye alındı. İlan süreci tamamen şeffaf hale gelirken, tüketicinin korunması da öncelikli hedefler arasında yer aldı.
