Emlak Konut GYO Yeni Yuvam Modeli 10 soruda tüm detaylarıyla. Emlak Konut GYO, konut sahibi olmayı kolaylaştıran yeni bir finansman yöntemi geliştirdi. “Yeni Yuvam Modeli” adını taşıyan sistem, faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz, çekilişsiz ve kurasız olarak 60 ay vadeyle ev sahibi olma imkânı sunuyor.
Bu model, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Sistemi ile vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmalarını hedefliyor. İşte Emlak Konut GYO’nun “Yeni Yuvam Modeli” hakkında merak edilen tüm detaylar…
1. Yeni Yuvam modeli nedir?
Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Yeni Yuvam modeli, faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz ve çekilişsiz bir finansman sistemidir. Katılımcılar, Emlak Konut projelerinden 60 aya varan taksitlerle ev sahibi olabiliyor.
2. Sistem nasıl işliyor?
Vatandaşlar, almak istedikleri konutu seçip Emlak Konut’a başvuruyor. Konut bedelinin yarısı için faizsiz borçlanma imkânı sunulurken, kalan tutar Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Kurumu tarafından destekleniyor.
Bu sayede ev alıcıları, konut teslim süresini beklemeden doğrudan ev sahibi olabiliyor.
3. Modelin güvencesi kim?
Yeni Yuvam modeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Emlak Katılım Bankası iş birliğiyle yürütülüyor. Kamu güvencesi altında sunulan sistem, güvenli ve sürdürülebilir bir finansman yapısı sağlıyor.
4. Banka kredilerinden farkı nedir?
Yeni Yuvam modelinde ödemeler tamamen anapara üzerinden yapılıyor. Faiz, kefil veya ek masraf bulunmuyor. Bu özelliğiyle model, klasik banka kredilerine alternatif olarak daha erişilebilir bir çözüm sunuyor.
5. Diğer tasarruf finansman sistemlerinden farkı nedir?
Bu sistemde çekiliş veya teslim sırası beklenmiyor. Vatandaşlar Emlak Konut’un projelerinden doğrudan konut sahibi olabiliyor. Ayrıca kamu güvencesiyle yürütülmesi, güven ve sürdürülebilirlik açısından fark yaratıyor.
6. Ödeme planı nasıl belirleniyor?
Yeni Yuvam modelinde peşinat, faiz ve ara ödeme bulunmuyor. Katılımcılar, konut bedelinin yarısını 60 aya kadar Emlak Konut’a, kalan yarısını ise 30 aya kadar Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı’na ödüyor.
7. Hangi projelerde uygulanıyor?
Yeni Yuvam modeli, Emlak Konut’un İstanbul, Antalya ve Balıkesir’deki 22 prestijli projesinde geçerli.
Bunlar arasında:
Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Komşu Finans Evleri, Balıkesir Emlak Konutları, Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Allsancak, Ataşehir 173, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Evora İzmir, Gölyaka İstanbul, Hayat Flora, Majör Gölyaka, Meydan Başakşehir, Nezihpark Bahçekent, Park Yaşam Çınarköy, Senfoni Etiler, Tual Gölyaka, Vadi Panorama Evleri, Yeni Levent ve Tual Asya yer alıyor.
8. Kimler başvurabiliyor?
18 yaşını doldurmuş, gelir belgesi veya kredi notu aranmayan her vatandaş bu modele başvurabiliyor. Kefil şartı bulunmuyor.
9. Katılım bedeli ne kadar?
Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı üzerinden sağlanacak destek için, finansman tutarının yüzde 50’si üzerinden %7 katılım bedeli alınıyor. Bu bedel peşin ya da kredi kartına 6 taksit olarak ödenebiliyor.
10. Başvuru nasıl yapılır?
Vatandaşlar, Emlak Konut Genel Merkezi’ne veya Yeni Yuvam modeline dahil projelerin satış ofislerine giderek başvuru yapabiliyor.
Detaylı bilgi için www.emlakkonut.com.tr adresi veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezi kullanılabiliyor.
Uzman yorumu
Gayrimenkul uzmanları, Emlak Konut’un faizsiz ve kamu güvenceli bu modelinin, artan konut fiyatları karşısında konut erişimini kolaylaştırabileceğini ve orta gelir grubuna yeni fırsatlar sunabileceğini belirtiyor.
