İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni, turizm yatırımlarıyla öne çıkan Çeşme’de kritik bir karara imza attı. Çeşme Belediyesi tarafından hazırlanarak İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilen 108 numaralı parselasyon planı onaylanarak yürürlüğe girdi.
Egedesonsöz sitesinin haberine göre, söz konusu plan, Reisdere, Alaçatı ve Celal Bayar mahallelerinde yer alan toplam 243 hektarlık (2 milyon 430 bin metrekare) tarla ve zeytinlik vasıflı arazinin konut ve turizm imarına açılmasını içeriyor. Bu kararla birlikte bölgede villa, otel ve turistik tesis inşaatlarının önü resmen açılmış oldu.
Encümen kararında, 397, 431, 435, 437, 438, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 452, 453, 454, 455, 457, 458, 460, 461, 465, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 1258, 1259, 1316, 1742, 2338, 2457, 2459, 2469, 2470, 2471, 2472, 2473, 2474, 2475, 2476, 2477, 2478, 2479, 2480, 2481, 2482, 2483, 2484, 2485, 2513, 2519, 2520, 2528, 2530, 2573, 2574, 2575, 2600 no.lu parsellerin yanı sıra Alaçatı ve Celal Bayar mahallelerindeki birçok ada ve parsel yer alıyor.
Plan doğrultusunda DOP ve KOP kesintileri uygulanarak bir kısım alanlar kamusal kullanıma ayrıldı. Ancak, tarla ve zeytinlik statüsündeki arazilerin yapılaşmaya açılması çevresel ve tarımsal sürdürülebilirlik açısından tartışma yaratmaya aday görünüyor.
Parsellerin sahipleri belli oldu
Askıya çıkarılan plan kapsamında mülkiyet bilgileri de netleşti. Tapu kayıtlarına göre, parsellerin önemli bir kısmı yerli ve yabancı şahıslara, kalan bölümü ise inşaat, gayrimenkul, restoran ve turizm şirketlerine ait.
Bölgede kamuya ait araziler de bulunurken, yaklaşık 18 hektarlık alanın özel şirket mülkiyetinde olduğu belirlendi.
Retip Restaurant’a ait iki parselin toplam büyüklüğü 18 bin 667 metrekare. Parseller planda ticaret ve turizm alanında yer alıyor. Şirketin ortakları arasında Norm Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Fatih Uysal bulunuyor.
Aynı şekilde, Mimarin Yapı’ya ait 14 bin 792 metrekarelik konut alanı ve Redetur Turizm’e ait 22 bin 727 metrekarelik otel alanı da plan kapsamında yer alıyor. Her iki şirketin ortakları arasında yine Mehmet Fatih Uysal dikkat çekiyor.
Çeşme Otelcilik A.Ş.’nin 22 bin 98 metrekare büyüklüğünde iki parseli otel ve ticaret alanında bulunuyor. Şirket ortakları arasında Dilek Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adil Dilek yer alıyor.
Agritrade Tarım A.Ş.’nin 5 bin 287 metrekarelik konut alanı ise İzmir Ticaret Borsası Başkanı Işınsu Kestelli’nin ortaklığıyla öne çıkıyor.
Yeni tartışmalar yolda
Planın onaylanmasıyla birlikte Çeşme’de turizm yatırımlarının hız kazanması bekleniyor. Ancak bölgedeki doğal doku, tarım alanlarının kaybı ve zeytinliklerin korunması gibi konular yeniden kamuoyu gündemine taşındı.
Yerel çevre örgütleri ve bölge sakinlerinin, planın askı süreci tamamlandıktan sonra yargı yoluna başvurabileceği belirtiliyor.
Rakamlarla Çeşme planı
Planlama alanı: 243 hektar
İmara açılan nitelik: tarla, zeytinlik, çalılık
Turizm ve konut alanı sahipleri: özel şirketler ve bireysel yatırımcılar
Kamusal alan oranı: DOP-KOP kesintileri sonrası belirlenen kısım
