AVM’lerde reel ciro daraldı: Tüketici yeme içmeden kısıyor, teknoloji harcamasını sürdürüyor
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından oluşturulan AVM Metrekare Verimlilik Endeksi’nin Eylül 2025 sonuçları açıklandı. Endekse göre, Eylül 2025 döneminde metrekare verimliliği, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,5 artarak 4264 puana yükseldi.
Ancak Türkiye İstatistik Kurumu’nun Eylül 2025 için açıkladığı yüzde 33,29’luk yıllık enflasyon oranı dikkate alındığında, endeks artışı enflasyonun gerisinde kaldı. Bu durum, reel anlamda AVM cirolarında yaklaşık yüzde 5’lik bir daralmaya işaret ediyor.
Bir önceki aya kıyasla AVM metrekare verimliliği yüzde 2,8 oranında geriledi. Kategoriler bazında incelendiğinde, teknoloji harcamaları yüzde 10,8 artış gösterirken, yiyecek-içecek kategorisinde yüzde 7,7’lik düşüş yaşandı.
Tüketici teknolojiye öncelik veriyor
Veriler, artış gösteren yaşam maliyetlerinin tüketicilerin harcama davranışlarını önemli ölçüde etkilediğini ortaya koydu. Tüketici, yeme-içme harcamalarını kısmaya yönelirken, teknoloji ürünleri gibi uzun vadeli tüketim kalemlerinde harcamalarını sürdürdü.
Ekonomist Fatih Keresteci, endeks sonuçlarını değerlendirirken şu açıklamayı yaptı:
“AVM ciro endeksi Eylül 2025’te geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 26,5 büyüdü. Ancak TÜFE enflasyonu ile arındırıldığında reel olarak yüzde 5’lik bir daralma var. Kategori bazında bakınca keskin ayrışmalar göze çarpıyor. Giyim kategorisi yüzde 33,4 büyüme ile ilk sırada ve reel olarak da pozitif büyüyen tek kategori. Onu yüzde 29 artış ile teknoloji, yüzde 27,7 ile yiyecek-içecek ve yüzde 26,2 ile hipermarket kategorileri takip ediyor.”
Rakamlarla Eylül 2025 AVM Endeksi
Metrekare verimlilik endeksi: 4264 puan
Yıllık nominal artış: %26,5
Yıllık reel değişim: %-5 (enflasyondan arındırılmış)
Aylık değişim: %-2,8
Kategori bazında:
Giyim: %33,4 artış
Teknoloji: %29 artış
Yiyecek-içecek: %27,7 artış
Hipermarket: %26,2 artış
