Türkiye genelinde konut fiyatları artmaya devam ederken, son veriler dikkat çekici bir gelişmeyi ortaya koydu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Mayıs ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Ankara'da konut fiyat artışı diğer büyük şehirleri geride bıraktı.
KFE’ye göre Türkiye genelinde konut fiyatları mayısta yıllık bazda nominal olarak yüzde 32,3 arttı. Reel bazda ise konut fiyatlarında yüzde 2,3’lük bir gerileme yaşandı. Ancak, Ankara bu eğilimin dışında kaldı. Aylık ve yıllık bazda en yüksek artış, başkent Ankara’da kaydedildi.
Eski TCMB Başekonomisti Prof. Dr. Ali Hakan Kara da bu duruma dikkat çekerek, 2023 yılında yaşanan büyük depremin ardından Ankara’daki konut fiyatlarında ciddi bir artış eğiliminin başladığını belirtti. Kara, sosyal medya platformu X’te yaptığı paylaşımda, “2023 depreminden bu yana, Ankara’da konut fiyat artışı İstanbul ve İzmir’in üzerinde seyrediyor.” ifadelerini kullandı.
Uzmanlar, deprem sonrası artan güvenlik kaygılarının ve Ankara'nın görece daha erişilebilir fiyatlarının, bu şehirdeki konut talebini artırdığını vurguluyor. Özellikle yeni ve depreme dayanıklı yapılar, yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor.
Bu gelişmeler, hem konut alıcıları hem de gayrimenkul yatırımcıları açısından Ankara'nın önümüzdeki dönemde de cazibesini sürdüreceği yönünde değerlendiriliyor.
