ABD Mortgage Bankers Association (MBA), 5 Aralık 2025’te sona eren haftaya ilişkin Haftalık mortgage başvuruları Anketi sonuçlarını açıkladı. Buna göre mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 4,8 artış gösterdi.
Piyasa Bileşik Endeksi mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 4,8 yükseldi. Mevsimsellikten arındırılmamış bazda ise endekste haftalık bazda yüzde 49 artış kaydedildi.
Rakamlarla son durum
Yeniden finansman endeksi: Haftalık yüzde 14 artış
Yıllık değişim: Yüzde 88 artış
Satın alma endeksi (mevsimsellikten arındırılmış): Haftalık yüzde 2 düşüş
Satın alma endeksi (arındırılmamış): Haftalık yüzde 32 artış, yıllık yüzde 19 artış
MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, artışın özellikle refinansman talebindeki yükselişten kaynaklandığını belirtti.
Konvansiyonel ve FHA tarafında ayrışma
Konvansiyonel yeniden finansman başvuruları geçen hafta yaklaşık yüzde 8 artarken, devlet destekli refinansmanlarda artış oranı yüzde 24’e ulaştı. FHA faiz oranı Eylül 2024’ten bu yana görülen en düşük seviyeye indi.
Konvansiyonel satın alma başvurularında düşüş yaşanırken, FHA satın alma başvuruları yüzde 5 yükseldi.
Rakamlarla mortgage faizleri (5 Aralık haftası)
30 yıl vadeli sabit faizli mortgage (806.500 dolar ve altı): Yüzde 6,32’den yüzde 6,33’e çıktı
Jumbo mortgage (806.500 dolar üzeri): Yüzde 6,40’tan yüzde 6,46’ya yükseldi
Her iki kredi türünde de efektif faiz oranı haftalık bazda yukarı yönlü hareket etti.
