ABD konut piyasasında yılın son ayında dikkat çekici bir gerileme yaşandı. ABD Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) açıkladığı verilere göre, bekleyen konut satışları Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 9,3 oranında düştü. Bu sert gerileme, Kasım ayında kaydedilen yüzde 3,3’lük artışı tamamen tersine çevirdi.
Piyasa beklentileri, Aralık ayında yalnızca yüzde 0,3’lük sınırlı bir düşüş yaşanacağı yönündeydi. Ancak gerçekleşen veriler, beklentilerin çok üzerinde negatif bir tablo ortaya koydu. Böylece bekleyen konut satışlarında dört aydır devam eden artış serisi sona erdi.
Aylık bazdaki bu düşüş, Ağustos 2020’den bu yana kaydedilen en sert gerileme olarak dikkat çekti. Yıllık bazda bakıldığında ise bekleyen konut satışları yüzde 3 azaldı. Bu oran, Şubat ayından bu yana görülen en büyük yıllık düşüş olarak kayıtlara geçti.
Uzmanlar, yüksek mortgage faizleri, konut fiyatlarındaki görece direnç ve alıcıların finansmana erişimde yaşadığı zorlukların, bekleyen konut satışları üzerindeki baskıyı artırdığına dikkat çekiyor. Açıklanan veriler, ABD konut piyasasında 2025’e girerken talep tarafında zayıflamanın sürdüğünü gösteriyor.
