ABD'de Bekleyen Konut Satışları Rekor Düşüş Gösterdi

ABD'de bekleyen konut satışları, yüksek faiz oranları, artan konut fiyatları ve olumsuz hava koşullarının etkisiyle Ocak ayında beklentilerin üzerinde bir düşüş yaşadı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, bekleyen konut satışları endeksi geçen ay bir önceki aya kıyasla yüzde 4,6 azalarak 70,6 seviyesine geriledi. Bu, verinin tutulmaya başlandığı 2001 yılından bu yana kaydedilen en düşük seviye olarak kayıtlara geçti.

Beklentilerin Üzerinde Düşüş

Ekonomistlerin beklentisi, bekleyen konut satışlarının Ocak ayında yüzde 0,9 oranında azalması yönündeydi. Ancak, açıklanan veriler beklentilerin çok üzerinde bir gerilemeye işaret etti. Aralık 2024'te ise bu endeks aylık yüzde 4,1 düşüşle 74 olarak kaydedilmişti.

Yıllık Bazda da Gerileme Sürüyor

Bekleyen konut satışları, yıllık bazda da yüzde 5,2 oranında azalış gösterdi. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yüksek mortgage faiz oranları ve konut fiyatlarının satın alınabilirliği zorlaştırdığını belirtti.

Faiz Oranlarındaki Düşüş Talebi Artırabilir

Yun, gelir artışı, istihdam olanaklarının genişlemesi ve daha fazla konut stoğunun mevcut olması halinde mortgage faiz oranlarında yaşanabilecek hafif bir düşüşün bile alıcı ilgisini artırabileceğini ifade etti. Uzmanlar, konut piyasasında toparlanmanın faiz oranlarındaki hareketlenmeye bağlı olacağını vurguluyor.