Türkiye’de 2017 yılında yapımı tamamen yasaklanan 1+0 stüdyo daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yeniden inşa edilebilecek. Ancak yeni projeler, belirlenen teknik standartlar ve kullanım koşullarına bağlı olarak hayata geçirilecek.
Yeni standartlarla dönüş başlıyor
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yeni düzenlemeye ilişkin yaptığı açıklamada, “Karar dar kenarı en az 2,5 metre, alanı ise 9 metrekare olan bir yatak nişinin yapılabileceğini söylüyor. Bu aslında 1+1 planına yakın bir tasarım anlamına geliyor. Yatak odasına duvar örmek zorunlu değil; yatak alanı açık şekilde salona entegre edilebilecek. Salon alanı da önceki 12 metrekare sınırından 21 metrekareye çıkarılabilecek” dedi.
Kiralara olumlu yansıyabilir
Erkutoğlu, özellikle büyükşehirlerdeki yüksek kira fiyatlarına dikkat çekerek, “1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesi, konut arzını artırarak kiralardaki yükselişi yavaşlatabilir. Öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olanlar için bu tip daireler ekonomik ve pratik bir çözüm sunuyor” ifadelerini kullandı.
Sektörde yeni projeler yolda
Yasağın kaldırılmasıyla birlikte, özellikle arsa maliyetlerinin yüksek olduğu şehir merkezlerinde küçük metrekareli daire projelerinin yeniden gündeme gelmesi bekleniyor. Müteahhitler, yeni standartlar çerçevesinde tasarlanacak stüdyo dairelerin hem yatırımcı hem de kullanıcı açısından cazip olacağı görüşünde.
