Kentsel dönüşüm projelerine finansman sağlamak amacıyla, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı mülkiyetinde bulunan toplam 390 arsa satışa çıkarılıyor. Türkiye genelinde 42 ili kapsayan satış süreci, açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
Satışa sunulan arsalar; konut, ticaret ve karma kullanım gibi farklı yatırım türlerine uygun seçenekler içeriyor. Bu çeşitlilik, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılar için geniş bir portföy imkanı sunuyor.
Ödeme seçenekleri yatırımcıyı destekliyor
İhale kapsamında sunulan ödeme planları, piyasa koşullarına göre avantajlı seçenekler içeriyor. Peşin ödeme yapmak isteyen yatırımcılara %20 indirim uygulanırken, taksitli ödeme tercih edenler için %25 peşinat ve 24 ay vade imkanı sunuluyor.
Ayrıca satışlarda KDV muafiyeti ve tapu harcı istisnası uygulanması, toplam maliyeti düşürerek yatırımın cazibesini artırıyor. Uzmanlara göre bu tür teşvikler, özellikle büyük ölçekli yatırımcıların ilgisini artırabilecek nitelikte.
İstanbul, Ankara ve İzmir öne çıkıyor
Satış listesinde İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerin yanı sıra Adana, Antalya, Mersin ve Kocaeli gibi gelişim potansiyeli yüksek şehirler de yer alıyor. Bu durum, farklı bütçe ve yatırım stratejilerine uygun fırsatlar oluşturuyor.
İhale hem fiziki hem online yapılacak
Açık artırma sürecinin önümüzdeki hafta başlaması planlanıyor. Yatırımcılar ihalelere hem fiziksel ortamda hem de online platformlar üzerinden katılım sağlayabilecek. Bu hibrit model, katılımı artırarak rekabetçi bir teklif süreci oluşturmayı hedefliyor.
Uzmanlar, arsa yatırımı yapmak isteyenler için bu tür toplu satışların doğru analiz edildiğinde uzun vadede yüksek getiri potansiyeli taşıdığını belirtiyor. Özellikle kentsel dönüşüm odaklı projelerin yoğun olduğu bölgelerde, arsaların değer artışı daha hızlı gerçekleşebiliyor.
