İstanbul’un merkezinde kentsel dönüşüm yatırımlarına hız veren Yiğit Group, 2030 yılına kadar 2 bin konutluk yeni arz oluşturmayı hedefliyor. Şirket, bu kapsamda toplam 500 milyon dolarlık yatırım planlıyor. Beşiktaş, Levent ve Etiler bölgelerinde dönüşüm projelerine odaklanan grup, Beleg markası altında çalışmalarını sürdürüyor.
Yiğit Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit, inşaat sektöründeki gelişmeleri ve 
grubun gelecek planlarını gayrimenkul editörleriyle paylaştı. Yiğit, “Yaklaşık 3,5 yıldır Beşiktaş bölgesinde dönüşüm faaliyeti yürütüyoruz. İlk projemiz Beleg Levent’te ruhsatı 2024’te aldık, şu anda inşaatın yüzde 65’i, satışların ise yüzde 60’ı tamamlandı. Aynı bölgede ikinci projemizde de inşaatın yüzde 5’i tamamlandı ve yüzde 30’u satıldı. Beşiktaş ve Etiler dönüşümde öncelikli bölgelerimiz olacak” dedi.
“Her yıl iki yeni proje hedefliyoruz”
Hamide Hangül'ün Dünya'daki haserine göre Önder Yiğit, Beşiktaş bölgesinde müteahhit payının yüzde 30-40 aralığında değiştiğini belirterek, “Hedefimiz her yıl minimum iki proje başlatmak. 2030’a kadar Beşiktaş özelinde 12–13 parseli tamamlamayı planlıyoruz” ifadelerini kullandı. 
“Halka açılma değil, holdingleşme hedefimiz var”
Yiğit Group’un geleceğe yönelik planlarına da değinen Yiğit, “2030’a kadar 2 bin konut dönüştürürüz, yatırım bütçesi 500 milyon doları geçer. İleride holdingleşme hedefimiz var ama halka açılma planımız yok. Kredi çok nadir kullanıyoruz, projelerimizi genelde öz sermaye ile yürütüyoruz” diye konuştu.
“Fiyatları düşürmek mümkün değil”
Konut fiyatlarına ilişkin değerlendirmede bulunan Yiğit, “Konut fiyatlarını biz istesek de düşüremeyiz, çünkü maliyetler çok yüksek. İstanbul’da arsa hariç metrekare maliyeti 30 bin lira civarında. Satılabilir metrekare maliyeti ise yaklaşık 55 bin lira. Bu, Türkiye ortalaması olarak da kabul edilebilir” dedi.
“Nişantaşı’nda dönüşüm çok zor”
Nişantaşı’nda kentsel dönüşümün zorluklarına da değinen Yiğit, “Binalar bitişik nizam, çalışma alanı yok. Orada bir bina yapana kadar Beşiktaş’ta beş proje tamamlarız” ifadelerini kullandı.
Yiğit, Etiler’deki Senfoni Etiler Projesi’nde fiyatların 28 milyon liradan, Beleg Levent projesinde ise 15 milyon liradan başladığını açıkladı. Ayrıca Etiler projesinde 24 ay sıfır vade seçeneği sunduklarını belirtti.
Rakamlarla Yiğit Group’un dönüşüm planı
2030 hedefi: 2 bin konut
Yatırım bütçesi: 500 milyon dolar
Lokasyonlar: Beşiktaş, Levent, Etiler
Beşiktaş’ta müteahhit payı: %30–40
Metrekare maliyeti: 30 bin TL (arsa hariç)
Satılabilir m² maliyeti: 55 bin TL
Proje fiyat aralığı: 15–28 milyon TL
