Galatasaray Spor Kulübü, son yıllarda gayrimenkul projeleriyle gelirlerini artırma stratejisini Florya projesiyle sürdürüyor. Daha önce Riva projesinden önemli gelir elde eden sarı-kırmızılı kulüp, şimdi de Florya Metin Oktay Tesisleri arazisini konut ve ticari alan projesine dönüştürmek için önemli bir adım attı.
Kulübün, proje geliştirme süreci kapsamında Nivak Yapı ile anlaşmaya vardığı öğrenildi. Projenin yüzde 50 gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirileceği, toplam 560 milyon dolarlık hasılat hedeflendiği ve bunun yaklaşık 280 milyon dolarının Galatasaray'a net gelir olarak aktarılmasının planlandığı belirtiliyor.
Florya arazisi yıllar içinde büyütüldü
Galatasaray, Florya'daki arazisini son yıllarda yaptığı satın almalarla genişletti. Takımın geçen yıl Kemerburgaz Metin Oktay Tesisleri'ne taşınmasının ardından Florya arazisinin geliştirilmesi için çalışmalar hız kazandı.
Yaklaşık 80 dönümlük alanın önemli bölümü kulübün mülkiyetinde bulunuyor. Galatasaray, 2019 yılında kendisine ait olmayan 22 dönümlük bölümü bünyesine katarken, 2023 yılında da yaklaşık 40 dönümlük alanı Milli Emlak'tan satın alarak proje alanını büyüttü.
Projeyi Nivak Yapı geliştirecek
Florya projesini üstlenecek Nivak Yapı, kamuoyunda çok sayıda konut projesiyle öne çıkmasa da özellikle mağaza, fabrika ve ticari yapı projelerinde faaliyet gösteren deneyimli bir şirket olarak biliniyor.
Şirket bugüne kadar özellikle perakende sektörüne yönelik mağaza inşaatları, fit-out uygulamaları ve endüstriyel tesis projeleri gerçekleştirdi. İstanbul'da Florya ve Bostancı bölgelerinde de konut projelerine imza attı.
Edinilen bilgilere göre Florya projesinin yönetiminde Vahap Küçük'ün oğlu Aykut Küçük aktif rol üstlenecek. Projenin mimari detayları ve satış stratejisinin önümüzdeki dönemde kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
Nivak Group hangi alanlarda faaliyet gösteriyor?
2011 yılında Küçük Ailesi tarafından kurulan Nivak Group, ilk olarak mağaza dekorasyonu alanında faaliyet göstermeye başladı. Bugün ise;
- Fit-out (ince yapı ve mağaza uygulamaları)
- Taahhüt
- Gayrimenkul geliştirme
- Bakım ve teknik hizmetler
- Mobilya üretimi
alanlarında faaliyet gösteren uluslararası bir yapı haline geldi.
Şirket; Türkiye'nin yanı sıra Belarus, Arnavutluk, Yunanistan, Kuzey Makedonya, Bosna Hersek, Kosova, Sırbistan, Gürcistan, Fas, Romanya ve Irak'ın da aralarında bulunduğu 50'den fazla ülkede projeler yürütüyor.
Vahap Küçük kimdir? 
Vahap Küçük, Türkiye'nin en büyük hazır giyim markalarından LC Waikiki'nin kurucuları arasında yer alan iş insanlarından biridir.
1960'lı yıllarda tekstil sektöründe çalışma hayatına başlayan Küçük, kardeşleriyle birlikte hazır giyim alanında önemli yatırımlar yaptı. 1997 yılında Fransız kökenli LC Waikiki markasının Türkiye haklarını satın alan ortaklar arasında yer aldı ve markanın küresel büyüme sürecinde önemli rol üstlendi.
Bugün LC Waikiki, 60'tan fazla ülkede binlerce mağazasıyla faaliyet gösterirken, Vahap Küçük de şirketin yönetiminde etkili isimlerden biri olarak biliniyor.
Küçük ailesinin kurduğu Nivak Group ise perakende sektöründeki inşaat, mağaza uygulamaları ve gayrimenkul geliştirme faaliyetlerini yürütüyor. Florya projesi de grubun bugüne kadar üstlendiği en dikkat çekici gayrimenkul geliştirme projeleri arasında gösteriliyor.
Florya projesi Galatasaray'ın mali yapısına katkı sağlayacak
Galatasaray yönetimi, Florya projesinden elde edilecek gelirin kulübün finansal yapısını güçlendirmesi ve yeni sportif yatırımların finansmanına katkı sağlamasını hedefliyor. Projenin detaylarının, imar sürecinin tamamlanmasının ardından kamuoyuna açıklanması bekleniyor.
