Türkiye’de yeni konut üretimi alarm veriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, son 10 yılda yapı ruhsatı alım sayısı yüzde 45 oranında azaldı. İnşaat piyasasına yönelik analizleriyle dikkat çeken “İnşaat Doktoru”, konut fiyatlarındaki artışın temel sebeplerinden birinin bu arz daralması olduğunu belirtti.
Özellikle İstanbul’daki düşüş çarpıcı boyutlara ulaştı. 2015 yılında İstanbul'da 193 bin 744 daire için yapı ruhsatı alınırken, bu rakam 2024 yılında 106 bin 215’e kadar geriledi. Bu veriler, yeni konut üretiminin neredeyse yarı yarıya azaldığını ortaya koyuyor.
X (eski adıyla Twitter) hesabı üzerinden TÜİK verilerini değerlendiren İnşaat Doktoru, “Arz azalıyor, konut fiyatlarındaki artışın sebeplerinden biri de bu” açıklamasında bulundu. İnşaat Doktoru, 2015–2017 döneminde yıllık ortalama 160 binin üzerinde konut üretildiğini, ancak son yıllarda bu ivmenin belirgin şekilde düştüğünü vurguladı.
Uzmanlara göre konut üretimindeki bu düşüş, yalnızca fiyatları değil aynı zamanda kiraları da yukarı çekiyor. Arz-talep dengesinin bozulması, barınma krizini derinleştiriyor.
Yeni konut ruhsatı sayısındaki gerileme, sektör temsilcileri ve yatırımcılar açısından dikkatle izlenmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor. 
