İstanbul’un iş ve finans merkezi Levent’te bulunan Yapı Kredi Plaza, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılması gündemde.
A sınıfı ofis özelliklerini kaybeden ve son deprem raporunda riskli olduğu tespit edilen plaza, güçlendirme ya da yıkım kararı ile karşı karşıya.
Deprem Raporu: Güçlendirme veya Yıkım Kararı
Ekonomist Dergisinden
Levent Gökmen'in haberine göre Yapı Kredi Plaza, İstanbul’da 1989 yılında inşa edilen ve uzun yıllardır uluslararası şirketlere ev sahipliği yapan prestijli iş merkezlerinden biri. Ancak son yıllarda, binanın
deprem güvenliği ile ilgili sorunlar gündeme geldi. Yapılan son değerlendirmelere göre, binanın güvenli olmadığı ve ya güçlendirilmesi ya da tamamen yıkılarak yeniden inşa edilmesi gerektiği belirtiliyor.
Levent’in Gelişimindeki Rolü
Levent’in iş merkezi olarak gelişimine öncülük eden ilk modern iş merkezlerinden biri olan Yapı Kredi Plaza, üç bloktan oluşuyor. Havalanına, metroya ve köprülere yakınlığı ile dikkat çeken plaza, bölgenin en değerli arazilerinden birinde yer alıyor.
Olası Yeni Proje
Sektörden alınan bilgilere göre, tarafların anlaşması halinde bu devasa alanın, İstanbul’un en değerli ofis, konut ve ticari alanlarını içeren bir karma projeye dönüştürülmesi planlanabilir. Boşluk oranlarının düşmesi ve yeni ofis arzının olmaması, bu lokasyonu yatırımcılar açısından oldukça cazip hale getiriyor.
Son Gelişmeler
Yapı Kredi Plaza, geçtiğimiz günlerde İsrail protestolarına sahne olmuş, çalışanlar kısa süreliğine tahliye edilmişti. Aynı zamanda plazanın bloklarından biri Yayla Gıda’nın sahibi olduğu bir fon tarafından satın alındı. IBM’in de buradaki 8 bin metrekarelik ofis alanını sattığı biliniyor.Yıkım kararı alınması halinde, Yapı Kredi Plaza’nın Levent’teki önemli simgesel yapılar arasında yer alan tarihi statüsü de değişmiş olacak. Bu süreç, İstanbul’un iş ve finans dünyasını yakından ilgilendiriyor.
