Son 11 yılda, Türkiye'de yaşayan yabancıların konut edinme trendi hızla arttı. Yapılan son araştırmalara göre, bu süre zarfında yabancılar toplamda 385 bin konut satın aldı. Özellikle yurttaşlık hakkı elde etme amacıyla yapılan alımların sayısının dikkate değer olduğu belirtiliyor.2012 yılında yabancıların taşınmaz alımını kolaylaştıran ve parayla vatandaşlık imkanı sunan düzenlemeler, konut satışlarını artırdı. Mayıs 2012'den itibaren yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası ile birlikte, Türkiye'de yabancılara satılan konut sayısı 384 bin 519'a ulaştı. Özellikle yurttaşlık için gayrimenkul alımlarında getirilen fiyat düşüşleri, bu trendi daha da ivmelendirdi.Ancak son dönemlerde, yabancıların konut edinme eğiliminde bir azalma gözlemleniyor. Geçen yıl, önceki yıla göre neredeyse yarı yarıya azalan konut satışları, bu durumu doğruluyor. Türkiye'deki ekonomik belirsizlikler, artan döviz kurları, deprem riski ve yurttaşlık için gerekli şartların artması gibi faktörler, yabancıların konut alımında tereddüt yaşamalarına neden oluyor.İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, son zamanlarda yabancıların İstanbul'dan ayrılma eğiliminde olduğunu vurgulayarak, yurttaşlık hakkını elde edenlerin konutlarını satarak ülkeden ayrıldıklarını belirtiyor. Bu da konut piyasasında belirli bir hareketliliğe neden oluyor.Rusya, Türkiye'de en fazla konut alan yabancılar arasında öne çıkıyor. 2019 yılından bu yana Rusya vatandaşları, 39 bin 172 adetlik konut alımıyla listenin başında yer alıyor. İran ve Irak vatandaşları da Türkiye'de önemli bir konut alıcı kitlesi oluşturuyor.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın verilerine göre, 2018-2021 yılları arasında 19 bin 630 yabancıya konut alımı karşılığında yurttaşlık verildi. Ancak yabancılara verilen yurttaşlık sayısı konusunda düzenli bir raporlama yapılmıyor.Türkiye'ye yönelik uluslararası doğrudan sermaye girişleri arasında, yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarının önemli bir payı bulunuyor. 2002-2023 döneminde, toplam uluslararası doğrudan sermaye girişlerinin yüzde 27.4'ünü yabancılara yapılan gayrimenkul satışları oluşturdu.Bu veriler, Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının yabancı yatırımcılar için hala önemli bir cazibe merkezi olduğunu gösteriyor.
Konut
15 Nisan 2024 - 08:52
Güncelleme: 22 Nisan 2024 - 07:40
Yabancılar Türkiye'den son 11 yılda 385 bin ev satın aldı
Son 11 yılda, Türkiye'de yaşayan yabancıların konut edinme trendi hızla arttı. Yapılan son araştırmalara göre, bu süre zarfında yabancılar toplamda 385 bin konut satın aldı.
Konut
15 Nisan 2024 - 08:52
Güncelleme: 22 Nisan 2024 - 07:40