İzmir’in yükselen yerleşim alanlarından Urla’da yeni bir konut yatırımı için düğmeye basıldı. Doğtürk Mimarlık, Simurg İnşaat, Güvenler Müteahhitlik ve Mas Technic Mühendislik ortak girişimiyle geliştirilen Ritus Urla projesi, Bademler’de toplam 350 konut ve villadan oluşacak.
Projede, doğayla uyumlu ve sürdürülebilir mimari anlayış ön planda tutulurken, daha küçük metrekareli ve erişilebilir fiyatlı müstakil yaşam alanları hedefleniyor. Site konseptinde planlanan konutların tamamı bahçeli olarak tasarlanırken, sosyal donatı alanlarıyla desteklenen yeni bir yaşam modeli sunulacak.
İlk etapta 40 konut teslim edilecek 
Ritus Urla projesi üç etap halinde geliştirilecek. İlk etapta yaklaşık 5 bin 200 metrekarelik iki ayrı parsel üzerinde inşaat çalışmaları yürütülecek. Bu bölümde tamamı 2+1 planlanan toplam 40 ters dubleks daire inşa edilecek.
Bağımsız site düzeninde planlanan ilk etapta, konut sahiplerine havuz, kış bahçesi, özel bahçe alanı ve güvenlik sistemi gibi olanaklar sağlanacak. Proje ortakları Tamer Altuncuoğlu ve Fazıl Şahin, bu etabın 12 ay içinde tamamlanarak Nisan 2027’de teslim edilmesini planladıklarını açıkladı.
Üçüncü etapta 200’e yakın konut planlanıyor
Projenin en büyük bölümü ise yaklaşık 10 bin 500 metrekarelik üçüncü parselde yükselecek. Bu etapta 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin yanı sıra villa tipi konutlar da yer alacak. Toplamda 200’e yakın bağımsız bölümün inşa edilmesi planlanıyor.
Ruhsat sürecinin yılın üçüncü çeyreğinde tamamlanması ve yıl sonundan önce inşaata başlanması hedeflenen etapta, birbirine bağlantılı sitelerin ortak yönetim modeliyle işletilmesi öngörülüyor. 
12 ay yaşanabilir konut konsepti
Ritus Urla projesinin bulunduğu Bademler, şehir merkezine, denize ve tatil bölgelerine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Otoyol bağlantısına yakın konumu sayesinde özellikle Balçova ve Güzelbahçe gibi çevre ilçelerde çalışanlar için de alternatif bir yaşam alanı oluşturuyor.
Projeyi geliştiren ortaklar, bölgenin sadece yazlık değil, yıl boyunca yaşamaya uygun bir yerleşim alanı sunduğunu belirtiyor. Ayrıca İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerden yatırımcı ilgisi çekmesi de bekleniyor.
Yeşil sertifika hedefleniyor
Projede çevre dostu yapılaşma kriterleri esas alınacak. Modern mimari çizgilerin yanı sıra bölgenin doğal dokusuna uyumlu tasarımlar tercih edilirken, ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar kullanılacak. Girişim ortakları, yeşil sertifika hedefi doğrultusunda tüm süreçleri sürdürülebilirlik esaslarına göre yürüttüklerini ifade etti.
3 bin konutluk deneyim yeni projelere taşınacak
Ritus Urla’yı geliştiren dört firmanın bugüne kadar toplamda yaklaşık 3 bin konut ürettiği belirtildi. Ortak girişim, bu deneyimi yeni projelere taşımayı hedeflerken, Ritus Urla’nın lansmanının kısa süre içinde yapılması ve satış sürecinin başlaması bekleniyor.
