Küresel ölçekte artan mobilite ihtiyacı, yükselen yaşam maliyetleri ve vize süreçlerindeki belirsizlikler, Türk yatırımcıları alternatif oturum izni seçeneklerine yönlendiriyor. Bu eğilimin en güçlü yansımalarından biri ise Yunanistan’da görülüyor. Ülkede 27 bini aşkın Golden Visa yatırımcısı bulunurken, başvuruların yüzde 17,6’sını Türk yatırımcılar oluşturuyor.
Yunanistan Golden Visa programına yoğun ilgi
Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık alanında faaliyet gösteren Astons verilerine göre, Yunanistan Golden Visa programı Türk yatırımcıların en çok tercih ettiği seçeneklerden biri haline geldi. Son yıllarda başvurularda istikrarlı ve güçlü bir artış yaşanıyor.
Bu ilgi yalnızca finansal kazanç beklentisiyle sınırlı kalmıyor. Yatırımcılar; yaşam kalitesi, eğitim olanakları ve uzun vadeli güven arayışı gibi kriterleri de karar süreçlerine dahil ediyor.
İkinci oturum izni yatırımın ötesine geçiyor
Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, özellikle bayram dönemlerinde yatırımcı davranışlarının değiştiğine dikkat çekiyor. Yiğit’e göre Türk yatırımcılar, Yunanistan seyahatlerini artık sadece tatil değil aynı zamanda yatırım fırsatlarını yerinde değerlendirme süreci olarak görüyor.
Yiğit, ikinci oturum izninin artık iş insanları için stratejik bir yaşam planı haline geldiğini belirterek, “Daha öngörülebilir bir yaşam, güvenlik, eğitim olanakları ve uluslararası hareket özgürlüğü bu kararın merkezinde yer alıyor” dedi.
250 bin Euro ile Avrupa’da yaşam fırsatı
Yunanistan’ın sunduğu Golden Visa programı, 250 bin Euro’dan başlayan yatırım modeliyle dikkat çekiyor. Bu model, yatırımcılara sadece mülk edinme değil aynı zamanda Avrupa’da yaşam alternatifi sunuyor.
Program kapsamında öne çıkan avantajlar şöyle sıralanıyor:
Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkı
Aile bireylerini kapsayan başvuru imkânı
Avrupa’da eğitim ve sağlık sistemlerine erişim
Minimum ikamet zorunluluğunun bulunmaması
Özellikle Atina gibi merkezi bölgelerde yüksek kira talebi ve değer artışı potansiyeli, Türk yatırımcıların ilgisini artıran başlıca faktörler arasında yer alıyor.
Yatırım kararları sahada şekilleniyor
Son dönemde yatırımcı davranışlarında belirgin bir değişim gözleniyor. Artık yatırım kararları masa başında değil, doğrudan sahada şekilleniyor.
Yatırımcılar projeleri yerinde incelemeyi, bölgeyi deneyimlemeyi ve yaşam koşullarını birebir gözlemlemeyi tercih ediyor. Bu yaklaşım, daha bilinçli ve uzun vadeli yatırım kararlarının önünü açıyor.
Rakamlarla
Yunanistan’da Golden Visa yatırımcı sayısı: 27.000+
Türk yatırımcıların payı: %17,6
Minimum yatırım tutarı: 250.000 Euro
