Türkiye'nin uzun süredir gündeminde yer alan hobi bahçeleri tartışmalarında yeni bir döneme girildi. TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'ndaki değişiklikler, tarım arazilerindeki kaçak yapılaşmaya yönelik yeni yaptırımlar getirirken, kamuoyunda en çok tartışılan "yıkım" maddelerinin yasaya girmemesi dikkat çekti.
İktidara yakın TGRT Haber Ankara Temsilcisi Fatih Atik'in paylaştığı bilgilere göre, kabul edilen düzenleme mevcut hobi bahçeleri, tiny house, konteyner ve prefabrik yapıların toplu şekilde yıkılmasını öngörmüyor. Bunun yerine kaçak yapıların altyapı hizmetlerinden yararlanmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Kaçak yapılara abonelik yasağı geldi
Yeni düzenleme kapsamında tarım arazileri üzerine izinsiz şekilde inşa edilen yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmesi kesin olarak yasaklandı.
Kurala aykırı şekilde abonelik sağlayan belediyeler, kamu kurumları ve enerji şirketleri için ağır yaptırımlar öngörülüyor. Kaçak yapılara bağlanan her abonelik için ilgili kuruma 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Tebliğ sonrasında aboneliğin 30 gün içerisinde iptal edilmemesi halinde ise her ay için ayrıca 100 bin lira ceza kesilecek.
Tarım arazilerinin amacı dışında kullanımına yüksek ceza
Yasa ile birlikte tarımsal amaçlı kullanım planlarına aykırı hareket edenlere idari para cezası uygulanacak. Ayrıca zarar verilen tarım arazisinin her metrekaresi için 2 bin 500 lira ceza kesilecek.
Yetkililer tarafından projeye uygun hale getirilmesi için ilgililere en fazla iki ay süre tanınacak. Bu sürede gerekli düzenlemelerin yapılmaması halinde cezai süreç devam edecek.
Hobi bahçelerinde kooperatif dönemi kapanıyor
Düzenlemenin önemli maddelerinden biri de tarım arazilerinin hisselere bölünerek satışının önüne geçilmesi oldu.
Buna göre Kooperatifler Kanunu'na tabi kooperatifler, imar planlarında "tarımsal niteliği korunacak alan" olarak belirlenen bölgelerde ayni hak sahibi olamayacak. Ayrıca bu alanlarda yeni kooperatif kurulmasına da izin verilmeyecek.
Uzmanlar, bu adımın özellikle son yıllarda hızla artan ve tarım arazilerinin parçalanmasına neden olan hobi bahçesi projelerini sınırlandırmayı amaçladığını belirtiyor.
Yıkım maddesi neden yasada yer almadı?
Ankara kulislerinde en çok konuşulan konu ise ilk taslakta yer aldığı belirtilen yıkım hükümlerinin son metinden çıkarılması oldu.
İddialara göre ilk düzenleme taslağında tarım arazileri üzerine yapılan ev, bungalov ve tiny house gibi yapıların yıkılması ve mevcut cezaların katlanarak artırılması planlanıyordu.
Ancak AK Parti'nin Nisan ayında gerçekleştirdiği Merkez Karar ve Yönetim Kurulu toplantısında konuya ilişkin sert tartışmalar yaşandı. Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı'nın yıkım yönündeki görüşlerine karşı çıkan AK Parti Ankara Milletvekili Osman Gökçek'in, uygulamanın binlerce vatandaşı mağdur edeceğini ve siyasi sonuçlar doğurabileceğini savunduğu öne sürüldü.
Tartışmaların odağında Akyurt iddiaları vardı
Hobi bahçeleri düzenlemesi yalnızca tarım politikaları açısından değil, siyasi boyutuyla da gündeme geldi.
CHP Genel Başkanı Özgür Özel, daha önce yaptığı açıklamalarda Ankara'nın Akyurt ilçesinde Gökçek ailesiyle ilişkilendirilen tarım arazileri üzerindeki villaları gündeme taşımıştı. Bu açıklamalar sonrasında düzenlemeye ilişkin tartışmalar daha da büyümüş, kamuoyunda "yıkım maddesinin neden geri çekildiği" sorusu sıkça dile getirilmişti.
Meclis'ten geçen son düzenleme ile tarım arazilerindeki kaçak yapılaşmaya karşı yeni yaptırımlar getirilirken, mevcut yapıların yıkımına ilişkin hükümlerin yer almaması hobi bahçeleri tartışmalarının önümüzdeki dönemde de devam edeceğine işaret ediyor.
Rakamlarla yeni hobi bahçesi düzenlemesi
Kaçak yapılara elektrik, su ve doğal gaz aboneliği yasaklandı
Kurallara aykırı her abonelik için 100 bin TL ceza uygulanacak
Aboneliğin iptal edilmemesi halinde her ay ek 100 bin TL ceza kesilecek
Tarım arazisine verilen zarar için metrekare başına 2 bin 500 TL ceza uygulanacak
Tarımsal niteliği korunacak alanlarda yeni kooperatif kurulamayacak
Mevcut yapıların yıkımını zorunlu kılan bir hüküm yasada yer almadı
Kaynak: HalkTV
