Altensis Yönetici Ortağı Dr. Emre Ilıcalı, Bloomberg HT’de yayınlanan Üst Düzey programında gayrimenkul sektöründeki son gelişmeleri değerlendirdi. Türkiye’de yaklaşık 2 bin yeşil bina bulunduğunu açıklayan Ilıcalı, sürdürülebilirlik ve dirençli şehirler kavramının sektörün ana gündemi haline geldiğini ifade etti.
Sektörde yeni trend: sürdürülebilirlik
Küresel ısınma ve iklim krizine dikkat çeken Ilıcalı, Avrupa Birliği’nin karbon emisyonları konusunda sıkı regülasyonlar getirdiğini belirtti. Gayrimenkul sektörünün tek başına küresel karbon salımının yüzde 40’ından sorumlu olduğunu vurgulayan Ilıcalı, Türkiye’de yeşil bina sayısının az olmasına rağmen maliyet açısından büyük projelerden oluştuğunu söyledi.
Yeşil finansman projeleri öne çıkıyor
Yeşil dönüşümün artık finansman açısından bir zorunluluk haline geldiğini dile getiren Ilıcalı, “Yakında yeşil olmayan projelere finansman bile verilmeyecek. Dünya Bankası, EBRD ve diğer kalkınma bankaları daha uygun kredileri yeşil projelere sağlıyor” dedi.
Son 5 yılda Türkiye’ye sağlanan yeşil kaynaklı kredilerin 5 milyar dolara ulaştığını hatırlatan Ilıcalı, leasing ve yeşil mortgage gibi yeni finansman modellerinin de devreye girdiğini aktardı.
Türkiye ilk 10’da
Dünya genelinde yeşil bina üretiminde Türkiye’nin ilk 10 ülke arasında yer aldığını belirten Ilıcalı, “Amerika ve Çin ilk iki sırada. Avrupa ülkeleri arasında Türkiye iyi bir yerde. Bizim de Çin gibi stratejileri uyarlamamız gerekiyor” diye konuştu.
Türkiye’de yeşil bina yönetmeliklerinin zorunlu hale geldiğini ifade eden Ilıcalı, temiz enerji kullanımı, elektrikli araç altyapısı ve yağmur suyu geri dönüşümü gibi uygulamaların artık tüm projelerde olması gerektiğini söyledi.
