Türkiye'de Şubat 2025 Konut Satışları Yükseldi: Şubat ayında 112 bin 818 konut satıldı

Türkiye genelinde konut satışları Şubat 2025'te bir önceki yılın aynı ayına göre %20,1 oranında artarak 112 bin 818 olarak gerçekleşti. İstanbul, Ankara ve İzmir, en fazla konut satışının yapıldığı iller olurken, Ardahan, Tunceli ve Bayburt en az konut satılan iller oldu.

Ocak-Şubat Döneminde Konut Satışları %29,1 Arttı

Ocak-Şubat 2025 döneminde konut satışları, 2024 yılının aynı dönemine kıyasla %29,1 artış göstererek 224 bin 991 seviyesine ulaştı. Konut piyasasında yaşanan bu yükseliş, özellikle ipotekli satışlardaki büyük artış ile dikkat çekti.

İpotekli Konut Satışlarında %90,1 Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Şubat ayında geçen yılın aynı ayına göre %90,1 artarak 16 bin 778 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise ipotekli satışlar %127,3 artış göstererek 33 bin 504 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlar, toplam konut satışlarının %14,9'unu oluşturdu.

Diğer Satış Türlerinde 96 Bin 40 Konut El Değiştirdi

Diğer satış türlerine bakıldığında, Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,9 artış yaşandı ve 96 bin 40 konut satıldı. Ocak-Şubat döneminde ise bu rakam 191 bin 487'ye yükseldi.

İlk El Konut Satışları %18,2 Arttı

İlk el konut satışları Şubat ayında geçen yılın aynı ayına göre %18,2 artarak 33 bin 784 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %29,9 oldu. Ocak-Şubat döneminde ise ilk el satışlar %23,6 artışla 66 bin 569'a ulaştı.

İkinci El Konut Satışları %21 Arttı

Şubat 2025'te ikinci el konut satışları %21 artarak 79 bin 34 olarak kaydedildi. Toplam satışların %70,1'ini oluşturan ikinci el konutlar, konut piyasasındaki hareketliliği artırdı. Ocak-Şubat döneminde ikinci el satışlar %31,6 artarak 158 bin 422 oldu.

Yabancılara Yapılan Konut Satışları Azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında %21,1 oranında azalarak bin 457’ye geriledi. Ocak-Şubat döneminde ise %23,1 düşüşle 3 bin 4 konut satıldı. İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği iller oldu.

En Çok Konut Satışı Rusya Vatandaşlarına Yapıldı

Şubat ayında ülke bazında en fazla konut satışı 256 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına gerçekleştirildi. İran vatandaşları 133, Irak vatandaşları ise 99 konut satın aldı.

Türkiye’de konut satışlarının yükselişi, özellikle ipotekli ve ikinci el satışlardaki artışlarla dikkat çekerken, yabancılara yapılan konut satışlarının düşüş göstermesi sektörde yeni stratejiler geliştirilmesini gündeme getirdi.