Yaz aylarında hız kazanan taşınma trafiğiyle birlikte kiralık konut piyasası da rekor seviyelere ulaştı. Türkiye genelinde ortalama kira 20 bin TL’yi bulurken, büyükşehirlerde bu rakam 30 bin TL’ye kadar yükseldi. Artan konut fiyatları kiracı oranını da artırırken, Türkiye Avrupa'da en fazla kiracı yaşayan ülkeler arasında 6. sıraya yerleşti.
Türkiye Gazetesi'nin aktardığı verilere göre, İstanbul ve Muğla’da ortalama kira bedeli 30 bin TL’yi aşarken, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ortalama kiralar 25 bin TL seviyelerine ulaştı. Son verilere göre Türkiye’de ortalama metrekare fiyatı 39 bin 738 TL’ye çıkarken, bu durum kira bedellerini de doğrudan etkiledi.
Kiracı oranı yüzde 28,2’ye çıktı
Eurostat verilerine göre Türkiye'de kiracı oranı son 20 yılda yüzde 23’ten yüzde 28,2’ye yükseldi. Bu artış, Türkiye’yi Avrupa’da en fazla kiracı barındıran 6. ülke konumuna taşıdı. Aynı dönemde Türkiye’de konut sahipliği oranı ise yüzde 61’den yüzde 56’ya geriledi.
Avrupa'da kiracılık yaygınlaşıyor
Avrupa genelinde en yüksek kiracı oranı yüzde 52,3 ile İsviçre’de görülürken, Almanya yüzde 46,8 ile ikinci, Danimarka yüzde 38,9 ile üçüncü sırada yer aldı. İsveç (yüzde 34,6) ve Avusturya (yüzde 30,7) ise Türkiye’nin hemen öncesinde listede yer aldı. Türkiye, yüzde 28,2’lik oranla Lüksemburg’un da önüne geçti.
Kiracılık oranının en düşük olduğu ülkeler
Kiracı oranının en düşük olduğu ülkeler arasında ise Sırbistan yüzde 2,5 ile başı çekiyor. Onu Litvanya (yüzde 2,9), Karadağ (yüzde 3,3), Slovakya (yüzde 4,1) ve Macaristan (yüzde 4,2) izliyor. Bu ülkelerde konut sahipliği oranı oldukça yüksek seyrediyor.
Yine Eurostat verilerine göre Avrupa’da kiracı oranı en düşük ülkeler ise şunlar oldu:Sırbistan yüzde 2,5Litvanya yüzde 2,9
Karadağ yüzde 3,3
Slovakya yüzde 4,1
Macaristan yüzde 4,2
Polonya yüzde 4,8
Hollanda yüzde 5,3
Letonya yüzde 6,1
Slovenya yüzde 6,8
Estonya yüzde 8,1
Gelir düzeyi ile konut sahipliği ters orantılı
Veriler, yüksek gelirli ülkelerde kiracı oranının daha yüksek olduğunu ortaya koyuyor. İsviçre, Almanya ve Avusturya gibi ülkelerde kiracılık yaygınken; Sırbistan, Bulgaristan ve Romanya gibi daha düşük gelir seviyesine sahip ülkelerde konut sahipliği oranı dikkat çekici düzeyde yüksek.
