İstanbul’da ticari gayrimenkul alanında faaliyet gösteren Akyapı, sanayi ve üretim odaklı geliştirdiği “Ticarethane” projeleriyle üreticilerin değişen ihtiyaçlarına çözüm sunmayı hedefliyor. Şirketin Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’da hayata geçirdiği projelerde inşaat çalışmaları sürerken, üretim, depolama, ofis ve sosyal alanların aynı merkezde toplandığı yeni nesil ticari alan modeli öne çıkıyor.
Şirket tarafından yapılan açıklamada, deprem riski taşıyan eski sanayi yapıları ile Avrupa Birliği’nin çevreci üretim kriterlerinin, üreticileri daha modern ve sürdürülebilir ticari yapılara yönlendirdiği belirtildi.
Dudullu projesinde çalışmalar sürüyor
Akyapı’nın daha önce geliştirdiği Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından yaklaşık bir yıl önce satışa sunduğu Ticarethane Dudullu projesinde inşaat süreci devam ediyor. Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin merkezinde yer alan proje, şirketin bugüne kadar geliştirdiği en büyük ticarethane yatırımı olarak öne çıkıyor.
Ticarethane Başakşehir’de tamamlanma aşamasına gelinirken, Ticarethane Hadımköy’de de çalışmaların sürdüğü bildirildi. 
“Nitelikli ticari alan arayışı artıyor”
Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel, yeni nesil ticari yapılara yönelik ilginin arttığını belirterek, küçük esnaftan sanayicilere kadar geniş bir kesimin modern üretim alanlarına ihtiyaç duyduğunu ifade etti.
Dinçel, Ticarethane projelerinin üretim, ofis, depolama ve sosyal yaşam alanlarını bir arada sunarak işletmelere iş geliştirme ve iş çevresi oluşturma imkanı sağladığını kaydetti.
AB kriterleri üretim alanlarını dönüştürüyor
Açıklamada, Avrupa Birliği’nin gündemindeki Avrupa Yeşil Mutabakatı, Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması ve Reach Tüzüğü gibi uygulamaların sanayiciler açısından enerji verimliliği yüksek tesis ihtiyacını artırdığına dikkat çekildi.
Şirket yetkilileri, çevreci altyapıya sahip üretim tesislerinin özellikle ihracat yapan firmalar açısından önem kazandığını vurguladı. Akyapı Ticarethane projelerinde yer alan işletmelerin enerji verimliliği, düşük karbon emisyonu ve sürdürülebilirlik kriterleri bakımından avantaj elde etmelerinin hedeflendiği belirtildi.
Depreme dayanıklı ve modüler yapı modeli
Akyapı, projelerinde deprem yönetmeliğine uygun yapı sistemleri ve yeşil bina altyapısının kullanıldığını açıkladı. Şirket, mevcut sanayi yapılarının önemli bölümünün eski ihtiyaçlara göre inşa edildiğini ve dönüşüm ihtiyacının arttığını ifade etti.
Projelerde modüler ticari alan yapısı sayesinde işletmelerin yatay ve dikey büyüme imkanına sahip olduğu belirtilirken, üretim alanları ile ofislerin aynı çatı altında planlanabildiği aktarıldı. Böylece işletmelerin ek kira veya taşınma maliyetlerini azaltmasının amaçlandığı kaydedildi.
1.169 bağımsız ünite planlandı
Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’daki projelerin toplamda yaklaşık 640 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olduğu belirtildi. Üç projede toplam 1.169 bağımsız ünitenin yer alacağı ifade edildi.
Projelerde 8 metreye varan kat yüksekliği, 13 metreye ulaşan kolon açıklıkları ve her kata tır çıkışına uygun yapı sistemi planlanıyor. Ayrıca yükleme-boşaltma alanları, ortak çalışma alanları, sosyal donatılar, otopark, elektrikli araç üniteleri ve 7/24 güvenlik hizmetlerinin de projelerde yer aldığı bildirildi.
Ticari gayrimenkul yatırımına vurgu
Şirket açıklamasında ticari gayrimenkul yatırımlarının düzenli gelir ve uzun vadeli değer artışı açısından yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ettiği ifade edildi. Merkezi lokasyonların ve fonksiyonel yapıların projelerin yatırım değerini desteklediği kaydedildi.
