Türkiye’de konut satışları mart ayında artış gösterse de sıfır ve kredili ev satışlarının payı oldukça düşük seviyelerde kaldı. Satışların büyük bir bölümü nakit ödemelerle ve ikinci el konutlar üzerinden gerçekleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini geçtiğimiz günlerde kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışları, 2024 yılı Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795’e yükseldi.
En Çok Satış İstanbul'da Gerçekleşti
TÜİK verilerine göre İstanbul, 19 bin 820 konut satışı ile mart ayında en fazla satış yapılan il oldu. İstanbul'u 10 bin 203 konutla Ankara, 7 bin 513 satışla ise İzmir takip etti.
"Satışlar Nakit ve İkinci El Konutlara Kaydı"
Sosyal medyada sık sık konut ve finans piyasalarına ilişkin analizler paylaşan, 403 binden fazla takipçiye sahip portföy yöneticisi Solakoğlu, konut satışlarına dair önemli bir değerlendirmede bulundu. Resmi X (eski Twitter) hesabı https://x.com/solakogIu üzerinden yaptığı paylaşımda, sıfır ve kredili konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payının oldukça düşük olduğuna dikkat çekti.
Solakoğlu, "Satışlar daha çok nakit ve ikinci el konutlarda yoğunlaşmaya devam ediyor" ifadelerini kullanarak, piyasadaki güncel eğilimleri özetledi.
Faiz Oranları ve Ekonomik Belirsizlik Etkili
Uzmanlara göre sıfır konut ve kredili satışların düşük kalmasının en önemli nedeni, yüksek faiz oranları ve krediye erişimde yaşanan zorluklar. Bu durum, alıcıları daha çok ikinci el ve peşin ödeme yapılan konutlara yönlendiriyor.
