Türkiye’de yatırım tercihleri uzun süredir tartışılan “inşaat ağırlıklı büyüme” modelinin sürdüğünü ortaya koyuyor. Strateji ve Bütçe Başkanlığı’nın yayımladığı sektörel dağılım verilerine göre, özel sektör yatırımlarında konut ve ulaştırma sektörleri toplamda yüzde 67’lik paya ulaştı.
İbrahim Ekinci'nin Ekonomi gazetesinde yer alan haberine göre, 2025 yılı program verilerine göre özel sektör yatırımlarının yüzde 34,4’ü konut, yüzde 32,5’i ise ulaştırma alanında gerçekleşiyor. Bu tablo, yatırımların büyük bölümünün doğrudan inşaat ve altyapı projelerine yöneldiğini gösteriyor. 
Kamu yatırımlarında da benzer tablo
Sadece özel sektör değil, kamu yatırımları da benzer bir dağılım sergiliyor. 2025 yılı ilk çeyrek verilerine göre kamu yatırımlarında ulaştırmanın payı yüzde 35,1 seviyesinde bulunuyor. Bu oran; eğitim (yüzde 12) ve sağlık (yüzde 7,4) yatırımlarının toplamının neredeyse iki katına karşılık geliyor.
Uzun yıllardır hem kamu hem de özel sektör yatırımlarında en büyük payın konut ve ulaştırma projelerine ayrılması dikkat çekiyor.
İmalat sanayii geride kalıyor
Veriler, üretim odaklı sektörlerin yatırım pastasından sınırlı pay aldığını da ortaya koyuyor. İmalat sektörünün toplam yatırımlar içindeki payı 2017 yılında yüzde 22,4 seviyesindeyken, sonraki yıllarda dalgalı bir seyir izledi.
2021 yılında kredi desteklerinin etkisiyle yüzde 27,4’e kadar yükselen imalat yatırımları, sonraki dönemde yeniden gerileyerek 2024 ve 2025 yıllarında yüzde 21 seviyesinde kaldı. Bu oran, konut yatırımlarının yaklaşık 13 puan altında bulunuyor.
Üretim sektörlerinin toplamı konutu geçemiyor
2025 verileri çarpıcı bir tabloyu ortaya koyuyor. Tarım, madencilik, imalat ve enerji sektörlerinin toplam yatırım payı, tek başına konut yatırımlarının gerisinde kalıyor.
Bu sektörlere turizm, eğitim, sağlık ve diğer hizmet yatırımları da eklendiğinde toplam pay yüzde 33,3’e ulaşıyor. Ancak bu oran, konut yatırımlarının yüzde 34,4’lük payını yine de geçemiyor.
Deprem ve büyük projeler etkili oldu
2017 sonrası dönemde yatırım dağılımındaki bu eğilimin daha da belirginleştiği görülüyor. Özellikle deprem konutları ve büyük ölçekli altyapı projeleri, konut ve ulaştırma yatırımlarının payını artıran başlıca unsurlar arasında yer alıyor.
Uzmanlar uyarıyor: Dengeli dağılım şart
Ekonomistler, uzun vadeli sürdürülebilir büyüme için yatırımların daha dengeli bir şekilde üretim, teknoloji ve sanayi alanlarına yönlendirilmesi gerektiğini vurguluyor. Mevcut tablo ise Türkiye’de yatırım tercihlerinin hâlâ büyük ölçüde inşaat ve altyapı odaklı ilerlediğini gösteriyor.
