2026 yılında müteahhitlik sınıflandırmalarında önemli bir güncelleme gerçekleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan 2026 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliği doğrultusunda, yapı müteahhitlerinin üstlenebileceği maksimum inşaat alanları ve mali limitler yeniden hesaplandı.Bu değişiklikler, her yıl birim maliyetlerin güncellenmesiyle otomatik olarak müteahhitlik yetki gruplarının (A, B, B1, C, C1, D, D1, E, E1, F, F1, G, G1, H) kapasitelerini etkiliyor. Özellikle inşaat maliyetlerindeki artış nedeniyle birçok müteahhitlik grubunun üstlenebileceği metrekare limitleri yükseldi.Güncel Müteahhitlik Sınıflandırma Tablosu (2026 Birim Maliyetleri Esas Alınarak)Aşağıdaki tablo, İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından hazırlanan ve Mak. Müh. Murat Uludağ imzalı güncel verilere dayanıyor. Tablo, yetki gruplarına göre yasal dayanak, asgari iş hacmi, banka teminatı gibi şartlar ile üstlenilebilecek maksimum inşaat alanını (m²) gösteriyor.
Notlar:
Notlar:- A Grubu: Her türlü yapıda sınırsız inşaat alanı yetkisine sahip.
- Daha düşük gruplarda (özellikle G, G1, H) üst limitler yapı sınıfına (I, II, III, IV) göre belirleniyor ve genellikle daha küçük ölçekli projelerle sınırlı.
- Teminat oranları, cari/oran gibi mali şartlar üst gruplarda daha katı.
- İş ortaklıklarında pilot ortaklık ve asgari grup şartları zorunlu.
