Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle inşaat sektörünü ilgilendiren önemli bir karar yürürlüğe girdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenlemeye göre, Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik’in geçici 6’ncı maddesinde yer alan süre değiştirildi.
Daha önce 30 Kasım 2025 olarak belirlenen geçici uygulama tarihi, yapılan değişiklikle 31 Aralık 2026’ya uzatıldı. Böylece müteahhitlerin yeni sınıflandırma sistemine geçişi için tanınan süre yaklaşık 13 ay daha uzamış oldu.
Yeni düzenleme sektörü nasıl etkileyecek?
Yapı müteahhitlerinin faaliyet gösterebilmesi için sahip olması gereken belge sınıfları; mali yeterlilik, iş deneyimi, teknik personel kapasitesi ve tamamlanan proje büyüklüğüne göre belirleniyor. Geçici madde ise bu kriterlere tam uyum sağlayamayan firmalara belirli bir süre daha eski koşullarla çalışma hakkı tanıyordu.
Sürenin uzatılmasıyla birlikte özellikle küçük ve orta ölçekli müteahhitler mevcut yetki belgeleriyle faaliyetlerini sürdürmeye devam edebilecek. Bu durum, konut üretimi ve küçük ölçekli inşaat projelerinde faaliyet gösteren firmalara önemli bir esneklik sağlayacak.
Sektörde beklenti neydi?
İnşaat sektöründe son dönemde artan maliyetler, finansmana erişim sorunları ve daralan konut üretimi nedeniyle sektör temsilcileri geçiş süresinin uzatılmasını talep ediyordu. Yeni karar, özellikle yerel ölçekli müteahhitlerin belge yenileme ve sınıf yükseltme süreçlerinde yaşadığı zorlukların ertelenmesi olarak değerlendiriliyor.
Kimleri ilgilendiriyor?
Düzenleme;
- yapı müteahhitliği yetki belgesi olan firmaları,
- küçük ölçekli inşaat şirketlerini,
- arsa karşılığı konut yapan müteahhitleri,
- kendi arsası üzerinde yapı üretmek isteyen ve geçici müteahhitlik belgesi kullanan kişileri yakından ilgilendiriyor.
