İzmir’in Menemen ilçesinde son dönemde ortaya çıkan imar uygulamaları, yıllardır süregelen plansız büyümenin yeni bir boyut kazandığını ortaya koydu. Menemen Belediyesi’nin imar planlarına aykırı şekilde yoğunluk artıran ruhsatlar verdiği iddia edildi. Özellikle AK Parti Menemen İlçe Başkanı Hakkı Durmaz’ın ortağı olduğu Akredite İnşaat’a sağlandığı ileri sürülen imar ayrıcalıkları ilçede tartışma yarattı.
Aycan Karadağ'ın Birgün'deki haberine göre, deprem riski taşıyan Menemen’de yapı denetimine takılmadığı belirtilen bu işlemlerin, hem güvenlik hem de altyapı açısından ciddi sorunlara zemin hazırladığı ifade edildi.
Rakamlarla iddialar
35 dairelik imar hakkı → 110 daireye çıkarıldı
Toplam inşaat alanı 15 bin m²’yi aştı
Koyundere’de 0.50 emsal → 182 konut + 42 işyeri ruhsatı
500 milyon TL’yi aşan rant iddiası
300’ün üzerinde tartışmalı ruhsat
“Ballı imar” iddiası: 35 dairelik hak 110’a çıkarıldı
Akredite İnşaat’ın Ulukent’teki projesinde, imar planlarında yaklaşık 35 dairelik hakkı bulunan bir arsanın, ruhsat değişikliğiyle 110 daireye yükseltildiği tespit edildi. Bu yoğunluk artışı kamuoyunda “ballı imar” olarak anılmaya başladı.
A ve B bloklara ait belgelerde inşaat alanının 15 bin metrekareyi geçtiği, bu büyümenin projeye yüz milyonlarca liralık rant sağladığı öne sürüldü.
Emsal aşıldı: 0.50 emsalli yere 182 konut ve 42 işyeri
Tartışmaların bir diğer adresi Koyundere Mahallesi oldu. Ticaret alanı ve 0.50 emsal olarak planlarda yer alan geniş bir araziye, belediye tarafından 182 konut ve 42 işyeri için ruhsat verildi.
Ruhsatların süreç içinde defalarca değiştirildiği, kat sayılarının artırıldığı ve inşaat alanının mevzuata aykırı şekilde büyütüldüğü belirtildi.
Bu işlemle bölgeye 500 milyon TL’nin üzerinde rant sağlandığı öne sürüldü. İlçede son dönemde 300’den fazla tartışmalı ruhsat düzenlendiği iddialar arasında.
Kaldırım ve otoparklar işlevsizleştiriliyor
Uygar Kanmış (CHP İzmir Büyükşehir ve Menemen Belediye Meclis Üyesi):
“Bazı firmalar 30 dairelik parselleri yıkıp yerine 150–160 daire yapıyor. Bu yoğunluk mahalle içi yolları, kaldırımları ve otoparkları işlevsiz hale getiriyor. Deprem riskine rağmen toplanma alanları azalıyor.”
“Altyapı bu yoğunluğu kaldırmadı”
Kanmış, Menemen’in teknik altyapısının bu artışı taşıyamadığını belirterek şunları söyledi:
“Menemen’de artık ciddi bir trafik krizi yaşanıyor. Bunun nedeni AK Parti yönetimindeki belediyenin hukuka aykırı ruhsat politikalarıdır.”
Kamuoyu tepkisi
Yoğunluk artışı nedeniyle trafik yükü arttı
Yeşil alanlar ve deprem toplanma alanları azaldı
Elektrik, su ve kanalizasyon hatlarında kapasite sorunları yaşandığı bildirildi
“Halk enkaz altında değilken duyulsun sesimiz”
Kanmış, Menemen Belediyesi’nin hukuki sınırların dışında hareket ettiğini savunarak şu ifadeleri kullandı:
“Belediye adeta başka bir ülkeye bağlıymış gibi davrandı. Devletin kuralları işlemedi. Bu umursamazlık ilçeyi büyük bir felakete sürükledi.”
Son olarak, denetimsiz biçimde verildiği iddia edilen yüzlerce ruhsata dikkat çeken Kanmış, olası bir depremde sorumluluğun kimde olacağının belirsiz olduğunu belirterek Ankara’ya çağrıda bulundu:
“Halk enkaz altında değilken duyulsun sesimiz.”
