Darbe girişiminden sonra boşaltılan askeri araziler bir bir yapılaşmaya açılırken İstanbul Maltepe’deki Nurettin Baransel Kışlası için de yeni projeler hazırlanıyor.
Darbe girişiminden sonra boşaltılan askeri arazilerin yeşil alan olarak kalacağı söylense de hazırlanan imar planları öyle olmayacağını gösteriyor.
Diken'den Canan Coşkun'un haberine göre; İstanbul Maltepe’deki eski Piyade Atış Okulu arazisi parsel parsel imara açılan alanlardan biri. Arazinin güneydoğusuna dar gelirliler için yapılacağı söylenen konut projesi tasarlanırken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, arazinin Fenerbahçe’ye tahsis edilen 125 bin metrekarelik kısmıyla ilgili imar planı değişikliği yaptı.
Bakanlığın askıya çıkardığı imar planı değişikliğinde Fenerbahçe’ye tahsis edilen parsellerin fonksiyonu ‘açık-kapalı spor tesisi alanı’ olarak önerildi. Plan değişikliği notlarında, alanda spor faaliyetlerini içeren kapalı ve açık tesislerin yer alabileceği belirtildi. Bunlara ilaveten idari birimler, sporcuların konaklayabileceği birimler, yeme-içme ve satış birimleri, spor ekipman ve araçlarının depolanması ve korunmasına yönelik depo ve garajların inşa edilebileceği aktarıldı.
Plan notlarında ‘konaklama birimleri’ yapılacağı yazsa da imar yönetmeliğinde ve kanununda açık-kapalı spor tesislerine inşa edilebilecekler arasında böyle bir yapı tarifi yok.
65 BİN METREKARE İNŞAAT ALANI
Arazideki yapılaşma koşulları da emsal 0,40, yapı yüksekliği beş kat olarak belirlendi. Bu da 125 bin metrekarelik alanda 65 bin metrekarelik inşaat alanı anlamına geliyor.
Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın Aralık 2019’da duyurduğu dar gelirliler için 100 bin sosyal konut projesinin bir ayağı da atış okulu arazisine yapılmak isteniyordu. Araziye yedi etapta toplamda 4 bin 28 konut, 44 dükkan, bir cami, bir de özel lise inşa edilmesi planlanıyor. Planlara göre, inşa edilmek istenen sağlık tesisi de Tavşantepe deresinin işletme bandına konumlandırılmıştı.
FUAR ALANI YAPILACAK
Araziye bunların yanında CHP’li Maltepe Belediye Başkanı Ali Kılıç’ın gündeme getirdiği M’Expo isimli fuar alanı da inşa edilmek isteniyor. Kılıç, 2014 yılında projeyi tanıtırken ilk etapta 100 bin metrekarelik kapalı alanın hizmete gireceğini, daha sonra kapasitenin 200 bin metrekareye kadar yükseltileceğini söylemişti.
