KVKK kararı: Apartman aidat borç listeleri artık panoya asılamayacak!

Apartman ve site yöneticileri artık aidat borç listelerini ortak alanlara asamayacak! Resmi Gazete’de yayımlanan önemli karar: Aidat borcu olan apartman ve site sakinlerinin kişisel verileri (ad, soyad, daire numarası, borç miktarı vb.) artık bina girişi, koridor veya panolara asılamayacak.

Kişisel Verileri Koruma Kurulu (KVKK), 18 Şubat 2026 tarihli ve 2026/348 sayılı kararıyla toplu yapılarda (apartman ve sitelerde) aidat, avans, demirbaş gibi borç bilgilerinin ortak alanlara asılmasına son verdi.Kararın DetaylarıResmi Gazete’nin 31 Mart 2026 tarihli sayısında yayımlanan karara göre:

• Apartman/site yönetimi tarafından hazırlanan borç listelerinde sakinlerin ad-soyad, daire numarası, borç miktarı, ödeme gecikme süresi gibi kişisel veriler yer alıyor.
• Bu listelerin bina girişlerine, koridorlara veya ortak kullanım alanlarındaki panolara asılması, kişisel verilerin gerekli olmayan kişiler tarafından erişimine yol açıyor.
• KVKK, bu uygulamanın kişisel verilerin korunması ilkesine aykırı olduğuna hükmetti.

Bundan Sonra Ne Olacak?Apartman ve site yöneticileri, borç bilgilerini iletirken artık yalnızca ilgilinin erişebileceği yöntemleri kullanmak zorunda:

• WhatsApp grupları (sadece ilgili dairenin sahibi/kiracısının olduğu kapalı gruplar)
• E-posta
• Kapı altına bırakma veya zarflı bildirim
• Yönetim paneli / mobil uygulama gibi güvenli dijital kanallar

Ortak alanlara herkesin görebileceği şekilde liste asmak yasaklandı.KVKK’dan Yönetici ve Site Sakinlerine ÇağrıKararda, apartman/site yönetimlerinin kişisel verileri işlerken veri minimizasyonu ve gerekli olmayan kişilerin erişiminin önlenmesi ilkelerine uyması gerektiği vurgulanıyor.Bu karar, özellikle büyük sitelerde yıllardır süren “borç listesi panoya asma” alışkanlığına resmi bir son noktası koyuyor ve sakinlerin mahremiyetini koruma altına alıyor.Karar No: 2026/348
Karar Tarihi: 18 Şubat 2026
Resmi Gazete Tarihi: 31 Mart 2026