Finansal Analist Solakoğlu, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı açıklamayla krediyle ev almak isteyenleri uyardı. “Faiz yüksek ama düşünce yapılandırırım” diyen vatandaşlara seslenen Solakoğlu, bu yaklaşımın ciddi mali sonuçlara yol açabileceğini vurguladı.
Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, artan kira fiyatları karşısında konut kredisi kullanmaya yönelirken, bankalar da kredi faiz oranlarını sık sık güncelliyor. Ancak uzmanlar, krediyle ev alırken detaylı maliyet hesaplaması yapılması gerektiğini hatırlatıyor.
"İlk yılın efektif maliyeti yüzde 80’i geçiyor"
Finansal Analist Solakoğlu, 403.900 takipçili resmi X hesabından yaptığı paylaşımda şu ifadeleri kullandı:
“Krediyle ev alayım, faiz yüksek ama düşünce yapılandırırım diyorsanız bir kez daha düşünün. 3.000.000 TL’lik bir kredi için 120 ay vadede aylık taksit 97.962 TL. Hayal bu ya, her şey çok iyi gitti ve seneye bu zamanlar faizler %1’e indi, yapılandırmaya girdiniz diyelim.
Bu durumda ilk yıl için yaklaşık 1,2 milyon TL faiz ödeniyor, ancak ana para sadece 33.000 TL düşüyor. İlk yılın efektif maliyeti %80’in üzerinde. Yani anapara büyük ölçüde yerinde duruyor.
Kalan 2.967.000 TL yapılandırılsa bile toplam ödeme 5,7 milyon TL’ye düşüyor. Ödenmiş 1,2 milyon TL ile birlikte toplamda 6,9 milyon TL’ye mal oluyor.”
"Simsarların vaatlerine dikkat!"
Solakoğlu, özellikle bazı aracıların “Krediyi şimdi çekin, nasıl olsa seneye yapılandırırsınız” şeklindeki söylemlerine karşı da vatandaşları uyardı:
“Böyle bir planınız varsa ya da simsar size 'krediyi alın, seneye yapılandırırsınız' diye pazarlama yapıyorsa bir kez daha düşünmekte fayda var.”
Konut kredisi kullanmayı düşünen vatandaşların, yalnızca güncel faiz oranlarını değil, uzun vadeli maliyetleri de göz önünde bulundurması gerektiği bir kez daha hatırlatıldı.
