Türkiye’de konut satışları şubat ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818’e ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ocak ayına kıyasla da konut satışları yüzde 0,57’lik bir artış gösterdi. Ocak 2025’te ise 112 bin 173 konut satışı gerçekleşmişti.
Konut satışlarında İstanbul, şubat ayında 19 bin 347 adetle zirvede yer aldı. İstanbul'u 10 bin 791 konutla Ankara, 6 bin 899 konutla İzmir takip etti.
Aynı dönemde ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. Şubat ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 90,1 artarak 16 bin 778’e yükseldi. Bu satışlar toplam konut satışlarının yüzde 14,9’unu oluşturdu.
Ocak-şubat döneminde ipotekli konut satışları yüzde 127,3 artışla 33 bin 504’e çıktı. Bu satışların 7 bin 812’si ilk el konut satışlarından oluştu. Şubat ayındaki ipotekli satışların 3 bin 956’sı ise sıfır konut olarak kayıtlara geçti.
Dr. Ekonomi: "Kredili satışlar düşük seviyede"
Ekonomi Doktoru Dr. Ekonomi, resmi sosyal medya hesabı @HesabEkonomi üzerinden yaptığı paylaşımda, toplam konut satışlarının yalnızca yaklaşık yüzde 15’inin kredili olarak gerçekleştirildiğine dikkat çekti.
Dr. Ekonomi, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
"Toplam konut satışlarının yaklaşık %15’i kredili. Kredinin miktarı da düşük. Son birkaç haftada hareketlenme var ancak verilen kredi tutarı düşük. Eskisi gibi konutun %70-80’i kredili değil."
Uzmanlar, faiz oranlarının yüksek seyretmesi ve krediye erişimin zorlaşmasının, ipotekli konut satışlarının genel satışlar içindeki payının düşmesine neden olduğunu belirtiyor.
