Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılının mart ayında 110 bin 795 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, Haziran 2024’ten bu yana kaydedilen en düşük aylık konut satış miktarı oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 oranında artış gösterdi.
En Fazla Satış İstanbul’da Gerçekleşti
Mart ayında en fazla konut satışı 19 bin 820 ile İstanbul’da gerçekleşirken, onu 10 bin 203 satışla Ankara ve 7 bin 513 ile İzmir izledi. En az konut satışı ise 28 ile Ardahan, 33 ile Bayburt ve 63 ile Tunceli’de görüldü.
İlk Çeyrekte Satışlar Yükselişte
Ocak-Mart 2025 döneminde Türkiye genelinde toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artarak 335 bin 786’ya ulaştı.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Artış
Mart ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 artarak 18 bin 225’e yükseldi. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 16,4 olarak kaydedildi. Ocak-Mart döneminde ipotekli satışlar yüzde 87,3 artışla 51 bin 729 oldu. Bu dönemde 12 bin 143 ipotekli konutun ilk el satış olduğu belirtildi.
Diğer Satış Türleri Yüzde 0,1 Arttı
Diğer satış türleriyle yapılan konut satışı ise mart ayında 92 bin 570 olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 oranında artışa işaret ediyor. Ocak-Mart döneminde bu tür satışlar yüzde 12,7 oranında artarak 284 bin 57 oldu.
İlk El Satışlar Düşüşte, İkinci El Satışlar Artışta
Mart ayında ilk el konut satışları yüzde 3,2 azalarak 33 bin 307 olarak gerçekleşti. Buna karşın ikinci el konut satışları yüzde 9,1 artarak 77 bin 488’e ulaştı. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 69,9 oldu.
Yabancılara Konut Satışı Azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 azalarak bin 574’e geriledi. Yabancılara en çok konut satışı yapılan iller İstanbul (635), Antalya (496) ve Mersin (141) oldu. Ocak-Mart döneminde yabancıya satışlar yüzde 19,5 azalışla 4 bin 578 olarak kaydedildi.
Rus Vatandaşları İlk Sırada
Mart ayında Türkiye'den en fazla konut satın alan yabancı uyruklular arasında Rusya vatandaşları 275 konutla ilk sırada yer aldı. Onları 153 konutla İran ve 124 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
