Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Şubat 2025, son beş yılın en yüksek konut satışı gerçekleşen şubat ayı olarak kayıtlara geçti. Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy’un açıklamalarına dayanarak, Türkiye’de konut satışları güçlü bir çıkış yakalarken, yabancıya konut satışı ise önceki yıla göre yüzde 21 azaldı. İşte 2025 konut piyasası trendleri ve detaylar…Şubat Ayı Konut Satışlarında Tarihi PerformansLatif Aksoy, Türkiye’de aylık ortalama 120 bin adet konut satışı gerçekleştiğini, ancak şubat aylarında bu sayının genellikle 94 bin civarında seyrettiğini belirtti. Mevsimsel etkilerle satışların düşük olduğu bu ayda, Şubat 2025’te kaydedilen rakamlar dikkat çekti. Aksoy, “Şubat ayları arasında böylesine yüksek bir satış, en son 2020’de, konut kredisi faiz oranları yüzde 0,79 gibi düşük seviyelerdeyken ve kampanyalar düzenlenirken görülmüştü” dedi. Bu veriler, konut piyasası 2025 performansının güçlü bir başlangıç yaptığını gösteriyor.Yabancıya Konut Satışında Düşüş
Yabancıya konut satışı, Şubat 2025’te bin 457 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21’lik bir düşüşe işaret ediyor. Aksoy, “Rusya Federasyonu vatandaşları, 256 adet satışla Türkiye’de konut yatırımı yapmaya devam ediyor. İran 133, Irak ise 99 adet satışla öne çıkıyor” diye konuştu. İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancıların en çok tercih ettiği şehirler arasında sırasıyla 539, 503 ve 89 satışla yer aldı. Öte yandan, Türk vatandaşlarının yurt dışından konut alımı talebi rekor kırmaya devam ediyor. Son 12 ayda 2 milyar doları aşan alım gerçekleşti.İstanbul Konut Satışlarında ZirvedeTürkiye genelinde konut satışları, şehirlere göre incelendiğinde İstanbul 19 bin 347 satışla liderliğini korudu. Başkent Ankara 10 bin 791, İzmir 6 bin 899 ve Antalya 6 bin 480 satışla sıralamada yer aldı. Dört büyük şehirdeki satışlar, toplamın yaklaşık yüzde 39’unu oluşturdu. Özellikle Antalya konut satışları, tatilcilerin ilgisiyle İzmir’i yakından takip ediyor.İpotekli Satışlar Yükselişte: Faiz Düşüşü BeklentisiŞubat’ta ipotekli konut satışları, toplam satışların yüzde 14,9’unu oluşturdu. Aksoy, “Ağustos’tan bu yana dip seviyelerden toparlanan ipotekli satışlar, konut kredisi faiz oranları düşerse daha da artabilir. Yılın ikinci yarısında bu oranlarda ciddi bir yükseliş bekliyoruz” dedi. Biriken konut talebi, faiz indirimleriyle harekete geçebilir.Sıfır Konut Satışlarında Kampanya BeklentisiSıfır konut satışları, Şubat 2025’te 33 bin 784 adetle toplam satışların yüzde 29,9’unu kapsadı. Aksoy, “Uzun süredir yüzde 30 civarında seyreden ilk el satışlar, kampanyalarla birlikte yüzde 40’ı aşabilir. Biriken talep, sıfır konut piyasası için büyük bir potansiyel barındırıyor” yorumunda bulundu.2025 Konut Piyasası İçin ÖngörülerTürkiye’de konut satış istatistikleri, 2025’in ilk iki ayındaki performansla umut vadediyor. İstanbul konut fiyatları, Antalya emlak pazarı ve ipotekli satış oranları, piyasanın nabzını tutan temel göstergeler arasında. Yabancı talebindeki düşüşe rağmen, iç piyasadaki hareketlilik ve yurt dışına olan ilgi, sektörü canlı tutuyor. Konut kredisi kampanyaları ve faiz politikaları, yılın geri kalanında belirleyici olacak.Sizce 2025’te konut yatırımı için doğru zaman mı? Görüşlerinizi bizimle paylaşın!
Yabancıya konut satışı, Şubat 2025’te bin 457 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21’lik bir düşüşe işaret ediyor. Aksoy, “Rusya Federasyonu vatandaşları, 256 adet satışla Türkiye’de konut yatırımı yapmaya devam ediyor. İran 133, Irak ise 99 adet satışla öne çıkıyor” diye konuştu. İstanbul, Antalya ve Mersin, yabancıların en çok tercih ettiği şehirler arasında sırasıyla 539, 503 ve 89 satışla yer aldı. Öte yandan, Türk vatandaşlarının yurt dışından konut alımı talebi rekor kırmaya devam ediyor. Son 12 ayda 2 milyar doları aşan alım gerçekleşti.İstanbul Konut Satışlarında ZirvedeTürkiye genelinde konut satışları, şehirlere göre incelendiğinde İstanbul 19 bin 347 satışla liderliğini korudu. Başkent Ankara 10 bin 791, İzmir 6 bin 899 ve Antalya 6 bin 480 satışla sıralamada yer aldı. Dört büyük şehirdeki satışlar, toplamın yaklaşık yüzde 39’unu oluşturdu. Özellikle Antalya konut satışları, tatilcilerin ilgisiyle İzmir’i yakından takip ediyor.İpotekli Satışlar Yükselişte: Faiz Düşüşü BeklentisiŞubat’ta ipotekli konut satışları, toplam satışların yüzde 14,9’unu oluşturdu. Aksoy, “Ağustos’tan bu yana dip seviyelerden toparlanan ipotekli satışlar, konut kredisi faiz oranları düşerse daha da artabilir. Yılın ikinci yarısında bu oranlarda ciddi bir yükseliş bekliyoruz” dedi. Biriken konut talebi, faiz indirimleriyle harekete geçebilir.Sıfır Konut Satışlarında Kampanya BeklentisiSıfır konut satışları, Şubat 2025’te 33 bin 784 adetle toplam satışların yüzde 29,9’unu kapsadı. Aksoy, “Uzun süredir yüzde 30 civarında seyreden ilk el satışlar, kampanyalarla birlikte yüzde 40’ı aşabilir. Biriken talep, sıfır konut piyasası için büyük bir potansiyel barındırıyor” yorumunda bulundu.2025 Konut Piyasası İçin ÖngörülerTürkiye’de konut satış istatistikleri, 2025’in ilk iki ayındaki performansla umut vadediyor. İstanbul konut fiyatları, Antalya emlak pazarı ve ipotekli satış oranları, piyasanın nabzını tutan temel göstergeler arasında. Yabancı talebindeki düşüşe rağmen, iç piyasadaki hareketlilik ve yurt dışına olan ilgi, sektörü canlı tutuyor. Konut kredisi kampanyaları ve faiz politikaları, yılın geri kalanında belirleyici olacak.Sizce 2025’te konut yatırımı için doğru zaman mı? Görüşlerinizi bizimle paylaşın! 
