Konut fiyatlarında reel düşüş 18 aya ulaştı: TCMB Temmuz verileri açıklandı

Konut Fiyatlarında reel düşüş 18 Aya Ulaştı: TCMB Temmuz Verileri AçıklandıTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, konut fiyatlarında reel düşüş trendi 18. ayına ulaştı. İşte detaylar...

Konut Fiyat Endeksi Temmuzda Yüzde 0,9 Arttı

TCMB'nin kalite etkisinden arındırılmış Konut Fiyat Endeksi, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,9 artarak 187,7 seviyesine yükseldi. Ancak yıllık bazda nominal artış yüzde 32,8 olarak gerçekleşirken, reel bazda yüzde 0,5'lik bir düşüş kaydedildi.

Bu durum, konut fiyatlarının enflasyona karşı değer kaybının 18 aydır devam ettiğini gösteriyor.

Üç Büyük İlde Durum Ne?TCMB verilerine göre, üç büyük ilde konut fiyatlarındaki değişim şu şekilde oldu:

• İstanbul: Aylık bazda yüzde 0,6 artış, yıllık bazda yüzde 33,5 yükseliş.
• Ankara: Aylık bazda yüzde 1,2 artış, yıllık bazda yüzde 42,9 yükseliş.
• İzmir: Aylık bazda yüzde 1 azalış, yıllık bazda yüzde 31 artış.

Ankara, yıllık bazda en yüksek artış oranına sahip il olurken, İzmir'de aylık bazda gerileme dikkat çekti.

Konut Piyasasında Reel Düşüş Ne Anlama Geliyor?

Konut fiyatlarındaki nominal artış, enflasyon oranının altında kaldığı için reel anlamda değer kaybı yaşanıyor. Bu durum, yatırımcılar ve ev almak isteyenler için önemli bir gösterge.

Uzmanlar, reel düşüş trendinin devam etmesinin, konut piyasasında talebi ve fiyat dinamiklerini etkileyebileceğini belirtiyor.

Sonuç: TCMB'nin Temmuz 2025 verileri, konut fiyatlarında reel düşüşün 18 aydır devam ettiğini ortaya koydu. İstanbul, Ankara ve İzmir'deki fiyat hareketleri, bölgesel farklılıkları gözler önüne sererken, piyasadaki gelişmeler yakından takip ediliyor.