Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Şubat 2025 İnşaat Maliyet Endeksi verileri açıklandı. Endekse göre yıllık inşaat maliyet artışı yüzde 23,94 seviyesinde gerçekleşirken, bu oran Mart 2025 itibarıyla yüzde 38,10 olan yıllık enflasyonun gerisinde kaldı. Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, konut fiyatlarının ise inşaat maliyetlerinin bile altında seyrettiğine dikkat çekti.
Arslan, “İnşaat maliyetlerindeki artışı enflasyon ve konut fiyatları ile karşılaştırdığımızda,
özellikle 2023 Haziran ayından itibaren maliyetlerin enflasyonun altında kaldığını, konut fiyatlarının ise inşaat maliyetlerinin de gerisinde seyrettiğini görebiliyoruz. Bu durum piyasa dengeleri açısından önemli bir gösterge.” açıklamasında bulundu.
İşçilik Maliyetleri Yükselmeye Devam Ediyor
İnşaat Maliyet Endeksi’nde malzeme endeksi yıllık yüzde 19,49 artarken, işçilik endeksi ise yüzde 32,38 oranında yükseldi. İşçilik maliyetlerinin artış trendini koruduğunu belirten Arslan, “Malzeme fiyatlarındaki artış baskılanırken, işçilik maliyetlerinde yukarı yönlü bir seyir devam ediyor.” dedi.
ABD’nin Gümrük Politikaları İnşaat Maliyetlerini Etkileyebilir
ABD’nin uyguladığı gümrük vergileri ve ticaret politikalarının Türkiye’deki inşaat sektörüne etkilerini değerlendiren Arslan, “Amerika’nın gümrük vergileri nedeniyle oluşacak malzeme arz fazlası, Türkiye’deki inşaat malzemesi fiyatlarını aşağı çekebilir. Ancak bu durum yerli sanayiciyi olumsuz etkileyebilir. Devletin ve sektör temsilcilerinin bu süreci dikkatle takip etmesi büyük önem taşıyor.” dedi. 
Denge Değerleme Hakkında
2005 yılından bu yana gayrimenkul değerleme hizmeti sunan Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., SPK ve BDDK tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluş olarak dikkat çekiyor. 2020 yılında Hollanda’da şube açarak yurt dışına açılan ilk Türk değerleme şirketi olan Denge Değerleme, global ölçekte sunduğu hizmetler ile sektörde öncü konumda yer alıyor.
Firma, gayrimenkul değerleme, teminat amaçlı değerleme, kentsel dönüşüm hizmeti, yatırım danışmanlığı, kira tespit raporu ve lokasyon analizi gibi birçok alanda profesyonel hizmet veriyor.
